Описание
Дoбрый дeнь! Пpoдaем oдноэтажный жилой дом 88 м2 c манcаpдой 40 м2, построeнный по кapкacнoй канадской тeхнологии, на зeмeльном учаcтке 12 сотoк в блaгоуcтрoеннoм кoттeджнoм пoсёлке "Дoльче Витa" в 15 минутax трaнспopтoм от г. Иcтpа и 30 минутах тpанcпopтом oт г. Зелeноград! Тёплый контур полностью готов, бытовка в подарок!
! Продажа без комиссии !
Описание и фотографии соответствуют действительности!
Про документы:
⁃ один взрослый собственник будет присутствовать на сделке;
⁃ Земельный участок зарегистрирован, получено разрешение на строительство, выполнено межевание участка;
⁃ прямая продажа, быстрый выход на сделку;
⁃ Укажем полную стоимость в договоре;
⁃ Под ипотеку (в т.ч. семейную) подходим, при необходимости бесплатно поможем с одобрением!
Про участок и коммуникации:
Земли сельскохозяйственного назначения, получен почтовый адрес для жилого дома. Ровный, сухой, прямоугольный земельный участок.
15 кВт (3 фазы) электричество подключено, магистральный газ подведён к участку, центральный водопровод и канализация заведены на участок в дополнительный технический колодец. Высокоскоростной интернет.
Разумный ежемесячный платёж 3 000 руб./месяц в коттеджном посёлке, в который включены водоснабжение и канализация (без ограничения).
На участке утеплённая бытовка с санузлом и обогревателем.
Про дом:
Дом общей площадью 88 м2, при строительстве дома использовались только качественные материалы: стены каркасные, утеплены минеральной ватой 200 мм. Высота потолков 3.2 м.
Основание дома - свайно-винтовой фундамент, тёплое перекрытие потолка с возможностью сделать тёплый мансардный этаж. Крыша покрыта металлочерепицей.
В доме выполнен черновой ремонт с использованием качественных материалов, премиальные пластиковые окна.
Планировка дома: просторная кухня-гостиная 30 м2, спальня 16 м2, кабинет 15 м2, котельная/бойлерная 9 м2, санузел 5 м2 и прихожая 5 м2, тёплая мансарда 40 м2.
Все материалы для предчистовой отделки в доме!
Про инфраструктуру:
Хорошие интеллигентные соседи, круглогодичный асфальтированные проезд, развитый посёлок с адекватной управляющей компанией.
Рядом находится вся необходимая социальная и коммерческая инфраструктура: детская и спортивные площадки, школа и детский сад, поликлиника, магазины (торговый центр с магазином "Пятёрочка" через дорогу), аптека.
В округе грибные и рыбные места, река Песочная с благоустроенным пляжем, беседками и местами для рыбалки в пешей доступности.
Удобный съезд/выезд на ЦКАД, Новорижское, Волоколамское и Пятницкое шоссе!
Автобусная остановка в 5 минутах от дома!
до ж/д станции Истра 20 минут транспортом!
Бесплатно проконсультируем по сделке. Звоните!
