Описание
СРОЧНО!!! Я собственник. Продаю великолепный 2-х этажный дом в самом сердце закрытого охраняемого коттеджного поселка Дольче Вита, расположенного в одном из самых благоприятных уголков Подмосковья - в Истринском районе, на берегу лесного озера.
О доме: Общая площадь дома – 264м2
Площадь участка 12соток, ровный, огорожен забором.
Надежность дома обусловлена монолитным плитным фундаментом.
Материал стен – газоблок 400.
Межэтажные перекрытия – ж/б. Крыша покрыта мягкой черепицей SHINGLAS. Ограждение балконов - планкен.
Электричество – 15кВт, проведено в дом
Канализация – центральная, проведена в дом
Водопровод – центральный, проведен в дом
Газ – магистральный, подведен к дому, не подключен. Посёлок газифицирован.
Коттедж светлый с большими панорамными окнами (2-хкамерный стеклопакет, 5-ти камерный профиль REHAU).
Парковка авто у дома, придомовая территория – брусчатка.
Забор отделан клинкерной плиткой и деревом. Дренаж по всему участку.
Планировка: 1 эт: гостиная-столовая с зоной камина 48м2 с выходом на капитальную террасу дома (34м2), кабинет, санузел, котельная, гардероб, холл.
2 этаж: холл, мастер-спальня (19м2) с выходом на балкон,гардеробная,ванна, 3 детских комнаты (18,17,15м2) со своим санузлом и с выходом на балкон с одной из комнат. Дом без внутренней отделки, но
приятным бонусом к покупке будет полный дизайн- проект дома с чертежами и визуализацией ( цена такого проекта 400-500т.р.). При желании возможна реализация этого проекта под ключ с авторским надзором.
Изюминка этого предложения — парковая зона отдыха с молодыми березами и зоной очага для семейных праздников на территории участка.
Поселок заселен, люди проживают круглогодично.На территории поселка круглосуточная охрана, детские и спортивные площадки, оборудованный пляж, лодочная станция, места для барбекю и рыбалки. Поселок граничит с огромным лесным массивом, грибы, ягоды все лето. Напротив посёлка супермаркет Пятёрочка и остановка автобуса. В 10 минутах от посёлка вся инфраструктура г.Истра: школы, детские сады, торговые центры… Отличная транспортная доступность по 3 трассам: Новорижское, Пятницкое и Волоколамское шоссе. От ЦКАД 3 мин. Круглогодичное проживание, возможна прописка, один взрослый собственник.
