Описание
Приглашаем Вас в гости на просмотр дома, сделанного по СНИПам, без заморочек, скрытых дефектов и неприятных сюрпризов
В прямой продаже 2-х этажный коттедж площадью 173 кв.м. 2018 года постройки. Участок 16 соток, в собственности с 2014 года.
Дом тёплый, сухой, продуман до мелочей. Фундамент на дом и террасу - монолитная плита 500 мл. Построен из газобетона, утеплён вент. фасадом из клинкерной плитки, изнутри стены выровнены штукатуркой. Крыша выполнена из композитной черепицы.
Магистральный газ. Свет – 15 кВТ. Отопление – газовый котёл с теплыми водяными полами и радиаторами по первому этажу и радиаторами - по 2-му, на 2-ом этаже в ванной электрический теплый пол. Бойлер на 200 литров, станция биологической очистки ЛОС на 5-6 человек. Интернет - оптоволокно.
В доме 5 комнат – комната 12 кв.м. на первом этаже, четыре комнаты – на втором. Высота потолков на втором этаже – 2,8 м., на первом - 2,95 м. Терраса на первом и втором этажах длиною 9м и шириной 2,6м. Два сан.узла, оба с окнами.
Кухня-гостиная 40 кв.м. с камином, двумя окнами и панорамным остеклением - выходом на террасу и внутренний двор. Кухня и камин задуманы в одном стиле, но кухня не заказана, поскольку ее лучше будет сделать под индивидуальные потребности новых владельцев.
ВНИМАНИЕ – ДАРИМ СЕРТИФИКАТ НА НОВУЮ КУХНЮ.
Во внутреннем дворе начаты работы по ландшафтному дизайну. На участке имеется дренажная система: слив с крыши в переливной колодец на 3 кольца, затем в канаву.
Участок огорожен по всему периметру хорошим забором. С двух сторон - забор с фундаментом. Откатные электрические ворота.
Также основательно и продуманно выполнены дополнительные постройки. Хозблок-мастерская, гараж на 2 машины с открывающимися автоматич. воротами.
Закрытый охраняемый коттеджный посёлок «Долина Уюта» с видеонаблюдением. Соседи живут круглогодично. В посёлке много детей, они гуляют по территории без присмотра взрослых. Есть детская площадка. Школа и садик в 3 км.
Платежи: в среднем, в месяц за 173 кв.м. благоустроенного дома получается не более 8 000 р.: 900 р. интернет, 2 900 в месяц - в ДНП за охрану, раздельн. вывоз мусора и чистку снега. Один раз в год – 10 000. За газ в среднем по году получается 25 т.р., то есть по 2-3 т.р. в месяц. Весной 2023 года на эти деньги будут заасфальтированы дороги внутри посёлка.
В 20 мин. езды располагается карьер Таменгонт с прозрачной водой и песчаными пляжами.
Один взрослый собственник. Подходим под субсидии, ипотеку, мат. капитал. Поможем с одобрением ипотеки
