Описание
Продажа от собственника – земельный участок+жилой дом. Жилой дом 2017 года постройки для круглогодичного проживания с участком 8,5 соток. Строили для себя, но изменились обстоятельства. Дом с мебелью, готовый для постоянного проживания. Дом общей площадью 85,9.Жилая площадь 70,4: гостиная 21,5м+спальня 19,8м+кухня 11,1м+прихожая 4,1м+коридор 4,1м+сан.узел 4,9м+бойлерная 4,9 м (гостиная совмещена с кухней 19,8+11,1).Большая терраса 15,5 м. Электричество 15кВат. Все инженерные сети готовы, т.е автономная канализация(ЛОС ТОПАС предназначен для постоянного проживания 5 человек) , скважина 36 м и система вентиляции. СДЕЛАНА вся внутренняя разводка. Отопление и горячее водоснабжение от котла . Котел двойной-Дизель/газ. Сейчас работает на дизеле, когда подключат газ ,будет от газа. В поселке проходят работы по прокладке газопровода. Прогон нагрева горячей воды 300 литров в час. Дом очень теплый (пол, стены, потолок утеплитель Rockwool 200 мм, обвязка брус 200мм ) и светлый , с высокими потолками. Окна стеклопакеты и широкие подоконники.Радиаторы отопления с терморегулятором. В ванной комнате теплые полы. Внешняя отделка сайдинг, внутренняя имитация бруса, крыша мягкая черепица, входная металлическая дверь. На участке есть вольер для собаки и бытовка под хоз.нужды. Поселок активно застраивается, а многие уже и живут постоянно(соседи). Ком.платеж в месяц 2.100тыс.руб(охрана,вывоз мусора, обслуживание дорог, общее освещение на столбах). НА участке высажены фруктовые и ягодные деревья и кустарники,а так же декоративные цветочные и хвойники. Участок ровный и сухой, расположен в центре поселка. • 15 минут от КАД;• Охраняемая территория;• Газ;- Электроснабжение;• Детская и спортивная площадки• Магазин;• Остановка общественного транспорта.Коттеджный посёлок содержит всё для комфортного проживания и находится в экологически чистом районе.В нескольких минутах езды располагается карьер Таменгонт с прозрачной водой и песчаными пляжами — любимое место отдыха жителей Ломоносовского района. А так же: Каскад Гостилицких прудов 5 минут; Радоновое озеро (д. Лопухинка) 10 минут; Рыбоводческое хозяйство (с. Ропша) 20 минут; Аэропорт Пулково - 45-55 минут., ТРЦ «Лето», «О’КЕЙ», «Леруа» и др.Поселок сдан в эксплуатацию, газ, электричество, охрана. ДНП находиться в непосредственной близости к поселку городского типа Гостилицы, в котором имеется вся необходимая инфраструктура. Поликлиника, почта, банк, АЗС, школа, детский сад, кафе, магазины МАГНИТ и ПЯТЕРОЧКА. Остановка общественного транспорта в 10-ти минутах, до КАДа 17 км. Направление "СПб - Гостилицы"- всегда свободно, без пробок. Очень много грибов в окрестностях. Поселок расположен в 800 метрах от дороги и окружен не большим смешанным лесом, поэтому нет шума проезжающих машин. Тихо, спокойно ,чистый воздух.
