Описание
Продается двухэтажный дом в элитном КП «Донской» расположенный в 10 км от г. Ростов - на - Дону. Охраняемая территрия, 2 КПП - с выездом в г. Батайск и на трассу Азов – Ростов - на - Дону.В коттедже централизованное водоснабжение, газ, канализация. Интернет – стекловолокно (маршрутизатор в комплекте). Сделан качественный ремонт. Обогрев – водяные теплые полы, радиаторы. Первый этаж: прихожая 8 м.кв. (прихожая, шкаф купе (4 м.), светильник), холл 6 м.кв. (светильники, кондиционер (хватает на весь этаж). кухня 14 м.кв. (встроенная кухня с варочной панелью, духовой шкаф, вытяжка, газовый котел, люстра) с выходом на мансарду 24 м.кв., зал 16 м.кв. (люстра), большой санузел оборудован всем необходимым, кладовая (под лестницей) 5 м.кв. Второй этаж: холл 8 м.кв (светильники) с переходом в кабинет 24 м.кв. (люстра, кондиционер (хватает на весь этаж). Кабинет можно переоборудовать в две комнаты, санузел 2 м.кв (раковина, унитаз, биде), спальня 13 м.кв (люстра). Двор: автоматические ворота на въезде, парковочное место для 4 автомобилей (три из них под навесом) освещено (светильники), мансарда 24 м.кв. (светильники) по границе стойки для вьющихся растений (роз, винограда), техническая пристройка (место для хранения сменной резины и рабочего инвентаря), спортгородок 8 м.кв. (турник, брусья, лестница), зона барбекю – площадка, кованый мангал. По периметру участка клумбы, газон, плодоносящие деревья (вишня, груша, абрикос) и кустарники, грядки, виноград. Большая свободная территория внутреннего двора (более 2 соток) позволяет осуществить индивидуальное строительство (планировалось строительство сауны, открытого бассейна и бильярдного павильона). Участок со стороны улицы огорожен кирпичным забором, внутренний периметр капитальным забором из профлиста. Рядом прекрасная зеленая территория с детской площадкой, футбольным полем, стадион, оборудованный уличными тренажерами. В процессе реализации строительство парковой зоны.
