Описание
Арт. 51541393 Дом расположен в 20 минутах от центра Ростова-на-Дону в коттеджном поселке «Донской» (Экологически чистый район, единый европейский архитектурный стиль коттеджей, полная безопасность и строгая пропускная система, высокий уровень благоустройства и обслуживания поселка).
Дом одноэтажный, площадь дома - 100 кв. метров (Прихожая-4,3; Холл-7,4; Ванная комната-5; Кухня-столовая-16; Гостиная-33,5; Спальня №1-18; Спальня №2-14), площадь участка - 5 соток. В доме профессионально выполнен ремонт из дорогих и качественных материалов:
-Двухконтурный турбированный газовый котел «Buderus»;
-Стабилизаторы напряжения «Ресанта» на каждой фазе;
-Насосная станция DAB для поддержания постоянного напора воды;
-Металлопластиковые окна Rehau;
-Радиаторы отопления Royal Thermo;
-Водяной внутрипольный конвектор по всей длине панорамного окна кухни-столовой;
-Итальянский теплый пол по всей площади дома;
-Розетки, выключатели, автоматические выключатели Schneider Electric;
-Тропический душ и смесители Elghansa;
-Импортный керамогранит;
-Водостойкий импортный ламинат;
-В ванной комнате фирменная качественная сантехника и водостойкая мебель;
-Межкомнатные двери из массива в белой эмали с золотой патиной, широкая входная уличная дверь с терморазрывом, со стеклом и ковкой;
-Во всех помещениях дома потолки из гипсокартона, выкрашены моющей белой краской Tikkurila;
-В кухне-столовой, прихожей, холле стены выкрашены моющей белой краской Tikkurila, в гостинной и спальных комнатах импортные качественные обои, потолки и стены с малярным стеклохолстом под покраску по технологии;
-Кухня – массив дуба в белой эмали с золотой патиной, рабочая панель импортный керамогранит, варочная панель и духовой шкаф Smeg;
-Из кухни-столовой выход на закрытую террасу;
-Тротуарная плитка по участку;
-Забор по периметру участка;
-Автоматические ролл-ворота;
-Озеленение участка (газон, кусты роз, сосны, туи, можжевельники и т. д.);
-Разводка электрики по участку (регулируемая пультом подсветка растений, освещение участка, розетки);
-Вывод крана для полива.
Люстры, мебель и технику оставим за дополнительную плату, все новое, в доме никто не жил, полный комплект документов, готовы к продаже, без обременений.
Технические характеристики дома:
Фундамент — монолитная железобетонная плита; Коробка — из газобетонных блоков толщиной 300мм; Фасады — из кирпича керамического стенового, размерами 250х150х65/250х85х65; Кровля — деревянная стропильная система, покрытие листовыми материалами — ОСБ, облицовка битумной черепицей, подшивка свесов кровли — профлист; Окна — металлопластиковые Rehau; Пол — монолитная армированная плита с покрытием по обратной засыпке толщиной 100мм; Потолок — утепленный и подшитый необрезной доской с шагом по проекту; Газ, вода, канализация, электричество и вводной щиток, интернет (оптоволокно).
