Описание
Коттедж (дуплекс) в той самой Дружбе!
Престижный коттеджный поселок на 90 домовладений НП "Дружба" с богатейшей историей с советских времен, беспрецедентной инфраструктурой для спорта и отдыха в лучшем месте на Горьковском море, зона особо охраняемых территорий в сосновом бору с идеальным микроклиматом для отдыха и оздоровления + место для катера в подарок.
Половина аборигенов засыпает в мечте о своем причале в закрытом лимане за любые деньги, а покупателю дома он просто идет бонусом.
Купить дом в Дружбе всегда считалось удачей, а обладать одним из центровых домовладений поднимает статус владельца даже среди местной элиты (см.видео).
Основные характеристики:
Дуплекс из клееного бруса на 2 семьи 600 м2 (250+250 м2 + общественные 100 м2) и земля 22 сотки в собственности. Потолки 3-15 м.
2 гоcтиныe со вторым светом (можно объединить), 9 спалeн, 5 санузлoв. 3 террасы и беседка с коммуникациями.
Зонa SPА: cауна, бассейн с теплой водой, гидромассажем и противотоком (хотите плавать километр по утрам - плывите)), спортзал с тренажерами, санузел и котельная с 2 котлами (основной и резервный).
Автономное отопление, газ, теплый пол, спутниковое телевидение, проводной интернет, вода из артезианской скважины на весь поселок глубиной 70 метров, центральная канализация.
Благоустроенная территория с освещением, забор, автоматические ворота, 2 стоянки на 5 автомобилей и спец технику.
Коммуналка – 8 тыс руб + свет и газ.
Инфраструктура:
Закрытая лагуна для стоянки катеров с небольшим кол-вом мест, РЫБАЛКА и ОХОТА, теннисный корт со спец покрытием, хоккейная коробка, площадка для мини футбола, волейбольная площадка, детская площадка, обустроенный пляж, зимой - каток. Всё с освещением.
В поселке регулярно проводятся совместные мероприятия для взрослых и детей.
Бизнес идея:
Дуплекс как мини-отель круглый год востребован арендаторами, по 100-120 тыс руб в месяц за любую половину. Можно сдавать часть, а в другой жить или целиком.
Рядом известные коттеджные поселки и зоны отдыха, пансионат Буревестник, конный клуб Конемания, базы отдыха Ждановец, Заря, Чкаловец, Акватория и Изумрудное, сыроварня Кунцево и т.д.
85 км от Н.Новгорода, 470 км от Москвы.
Координаты для навигатора:
56.846646, 43.347060
Последние 1,5 км следите за указателями «Дружба» на перекрестках, навигатор здесь как тот Сусанин). После Соболихи на первом же мутном перекрестке держитесь правее по хорошей дороге в направлении Маура, Лингвист, Заура, см. фото перекрестка, далее еще 2 развилки, но с указанием Дружбы.
Базовые показы дома по субботам, но нет ничего невозможного, звоните и договоримся.
