Описание
Всех приветствуем! Продаем свой дом по легендарному проекту Z273 из газоблока в КП «Дружное» в связи с переездом.
ЛОКАЦИЯ:
Поселок расположен в 15 км. от «Мега Дыбенко» по Мурманскому шоссе, что очень близко к городу. Долго выбирали локацию для постоянного проживания и ни разу не пожалели:
+ Все коммуникации на участке ( Центральное водоснабжение кругогодичного использования с чистой водой, свет 15 КВТ – Прямой договор с Ленэнерго, газ подведен к участку, оптоволоконный высокоскоростной интернет до дома)
+ В поселке построились и живут 95 % жителей
+ Низкие взносы, порядок, свет и хорошие дороги
+ Рядом красивый песчаный карьер, горнолыжный склон с детским и взрослым подъемником, через дорогу от поселка Невский лесопарк площадью 600 Га
+ В пос. Разметелево (5 Км) школа, сад, банкоматы, поликлиника, магазины…
+ Въезд в поселок строго по пропускам, огорожен со всех сторон
ДОМ:
Современный одноэтажный дом площадью 108 м.кв. + 50 м.кв. на чердаке. Лучшая планировка одноэтажного дома 100 м.кв в настоящее время ( нет бестолковых помещения и длинных коридоров ) :
+ 2 санузла
+ Дом зонирован: места отдыха не пересекаются с гостиной
+ Расположен по сторонам света максимально продуманно ( в гостиной светло весь день )
+ Котельная 15 м.куб. под газ
+ Перед строительством сделаны геологические изыскания
+ Фундамент – мелкозаглубленная лента с утепленным часторебристым перекрытием. Каждая стена на своей несущей ленте.
+ Цоколь утеплен 100 мм. ППС. В дальнейшем будет утеплен еще 50 мм. ЭППС.
+ Стены- газоблок Д500 под утепление 100 мм. Фасадного ППС ( проводились теплорассчеты, данная стена полностью здоровая- не будет накапливать влагу)
+ Кладка очень ровная- можно шпатлевать без маяков
+ Все перемычки железобетонные, над окнами теплые U-блоки
+ Окна- энергосберегающие, двухкамерные стеклопакеты, заполнены аргоном, покрыты зеркальным напылением. Смонтированы по технологии «теплые откосы». Утеплены по периметру 50 ММ ЭППС.
+ Смонтированы все перегородки и перевязаны с несущими стенами
+ Армопояс 80 м.п. ( почти над каждой стеной ) толщиной 250 мм. ( после зимы без отопления не появилось ни одной трещины )
+ Вальмовая кровля покрыта мягкой черепицей Shinglas Ранчо. Весь пирог смонтирован по технологии «Технониколь» с использованием их материалов. Установлен аэроконек для вентиляции подкровельного пространства.
+ Потолок утеплен 200 мм. минеральной ватой
+ Разведена канализация
!Есть проверенные подрядчики для завершения всех работ!
УЧАСТОК:
+ Прямоугольный ровный участок
+ Самый высокий в поселке, вода не стоит вообще
+ Дренажные канавы по двум сторонам
+ Участок угловой- нет домов «окно в окно», можно сделать второй въезд
+ Организован широкий въезд 12 м
+ Хорошие и отзывчивые соседи, много семей с детьми
+ Есть детская площадка ( в процессе обновления )
Документы готовы к продаже! Дом зарегистрирован, как жилой, можно прописаться! Это лучше любого каркасника ( пол – батут, мыши, пожароопасность ВАС ОБОЙДУТ СТОРОНОЙ)
На участке летний домик 6X3 с возможностью переделать под баню!
Предложение с ценой 7 500 0000 рублей действует только для тех, кто готов сразу купить. Для тех, кто берет в ипотеку цена 7 600 000
