1-этажный дом, 108 м2, на продажу в коттеджном поселке Дружное

Одноэтажный дом из газоблока в КП «Дружное» в закрытом коттеджном поселке!

ЛОКАЦИЯ: 

Поселок расположен в 15 км. от «Мега Дыбенко» по Мурманскому шоссе, что очень близко к городу. Долго выбирали локацию для постоянного проживания и ни разу не пожалели: 

 + Все коммуникации на участке ( Центральное водоснабжение кругогодичного использования с чистой водой, свет 15 КВТ – Прямой договор с Ленэнерго, газ подведен к участку, оптоволоконный высокоскоростной интернет до дома) 

 + В поселке построились и живут 95 % жителей 

 + Низкие взносы, порядок, свет и хорошие дороги 

 + Рядом красивый песчаный карьер, горнолыжный склон с детским и взрослым подъемником, через дорогу от поселка Невский лесопарк площадью 600 Га 

 + В пос. Разметелево (5 Км) школа, сад, банкоматы, поликлиника, магазины… 

 + Въезд в поселок строго по пропускам, огорожен со всех сторон 

ДОМ: 

Современный одноэтажный дом площадью 108 м.кв. + 50 м.кв. на чердаке. Лучшая планировка одноэтажного дома 100 м.кв в настоящее время ( нет бестолковых помещения и длинных коридоров ) : 

 + 2 санузла 

 + Дом зонирован: места отдыха не пересекаются с гостиной 

 + Расположен по сторонам света максимально продуманно ( в гостиной светло весь день ) 

 + Котельная 15 м.куб. под газ 

 + Перед строительством сделаны геологические изыскания 

 + Фундамент – мелкозаглубленная лента с утепленным часторебристым перекрытием. Каждая стена на своей несущей ленте. 

 + Цоколь утеплен 100 мм. ППС. В дальнейшем будет утеплен еще 50 мм. ЭППС. 

 + Стены- газоблок Д500 под утепление 100 мм. Фасадного ППС ( проводились теплорассчеты, данная стена полностью здоровая- не будет накапливать влагу) 

 + Кладка очень ровная- можно шпатлевать без маяков 

 + Все перемычки железобетонные, над окнами теплые U-блоки 

 + Окна- энергосберегающие, двухкамерные стеклопакеты, заполнены аргоном, покрыты зеркальным напылением. Смонтированы по технологии «теплые откосы». Утеплены по периметру 50 ММ ЭППС. 

 + Смонтированы все перегородки и перевязаны с несущими стенами 

 + Армопояс 80 м.п. ( почти над каждой стеной ) толщиной 250 мм. ( после зимы без отопления не появилось ни одной трещины ) 

 + Вальмовая кровля покрыта мягкой черепицей Shinglas Ранчо. Весь пирог смонтирован по технологии «Технониколь» с использованием их материалов. Установлен аэроконек для вентиляции подкровельного пространства. 

 + Потолок утеплен 200 мм. минеральной ватой 

На данный момент идет монтаж септика

Есть проверенные подрядчики для завершения всех работ! 

УЧАСТОК: 

+ Прямоугольный ровный участок 

 + Самый высокий в поселке, вода не стоит вообще 

 + Дренажные канавы по двум сторонам 

 + Участок угловой- нет домов «окно в 

Почему нужно работать с Федеральной компанией «Этажи»?

Финансовая гарантия безопасности сделки от компании Этажи:

1. Полное юридическое сопровождение сделки

2. Возмещение суммы сделки до 25 млн руб. в случае утери права собственности

3. Возмещение агентской комиссии на следующую покупку в случае утери права собственности"

Помощь в одобрении ипотеки. Высокий % одобрений!

Существенная скидка на страхование.

Номер в базе: 8069960. Район: Дружное КП.