Описание
id:318.
Каменный КРЕПЫШ в ДРУЖНОМ. Тёплые полы. Озеро. Лес
Расположение
Санкт-Петербург + 15 км. Всеволожский район, поселок ДРУЖНОЕ.
В этом направлении: Мяглово, Разметелево, Дубровка, Колтуши, Тавры.
Рядом с вами: парк «Banana Wake Park», музей «Невский Пятачок», горнолыжный курорт «Лазурные Озёра»
Экологически чистый район, живописная природа, хвойные леса, озеро «Коркинское» для купания и рыбалки всего 20 мин от дома и карьер «Манушкино» с бирюзовой водой в шаговой доступности.
Есть ВСЁ!!! Заезжай и ЖИВИ!!!
Возможна ипотека. Подходит Материнский капитал. Субсидии.
Рассмотрим обмен на Вашу квартиру в Санкт - Петербурге.
Новый каменный ДОМ построен в 2021 году с соблюдением всех стандартов и технологий. Общая площадь – 180 кв. м. с учётом террасы. Качественная отделка с использованием натуральных материалов. Тёплые водяные полы. Высокие потолки. Панорамные окна с отличными видами. Просторная терраса. Установлена охранная система. Назначение дома - ЖИЛОЕ. Прописка. Регистрация. Все документы готовы к сделке.
Технические характеристики дома
Фундамент – ж\б плита.
Полы – ламинат, керамогранит в мокрых зонах.
Стены – газоблок. Качественно выровнены и оштукатурены. Снаружи комбинированный фасад с Немецкой штукатуркой «CERESIT» и качественным деревянным планкеном.
Окна и двери – энергоэффективные стеклопакеты, морозостойкий профиль. На входе цельнометаллическая дверь с терморазрывом.
Крыша – 2-х скатная с кукушками. Надёжная стропильная система и утепление (200 мм.) «ROCKWOOL»
Кровля – металлическая черепица + водосточная система + система снега-удержания.
Планировка
1 Этаж – кухня, уютная и просторная гостиная, изолированная комната, холл, с\у, ванна, прихожая, котельная, терраса.
2 Этаж – 3 изолированные комнаты, с\у, ванна, холл, гардероб.
монолитная ж/б лестница.
Характеристики участка
Участок – Сухой и ровный, правильной формы. Разработан. Расположен на углу. Выполнено межевание. Имеется отмостка и ливневая канализация. Парковка на 2 автомобиля. Соседи проживают круглогодично.
Коммуникации
Отопление – электрический котёл + водяные полы и система радиаторов. Всё разведено через коллектор. МАГИСТРАЛЬНЫЙ ГАЗ проходит по границе участка.
Канализация – станция высокой биологической отчистки.
Водоснабжение – центральное + система фильтрации.
Электричество – 15 КВт. 3-х фазное, 2-х тарифный счетчик день/ночь. Прямой договор с ПСК.
По периметру дома установлены видеокамеры с выводом изображения на монитор и дистанционным управлением через смартфон.
Инфраструктура
Посёлок закрытый, на въезде КПП, охрана, видеонаблюдение. Всё необходимое рядом. Магазин. Терминал. Детская площадка. Остановка общественного транспорта 10 мин от дома. Уличное освещение. Дороги зимой чистят. Школа в Дубровке, детский сад в Хапо-Ое 2.5 км.
Хотите быть Собственником этого Дома - Звоните сейчас. Мы обязательно договоримся!
