Описание
Продаем наш дом в коттеджном поселке Дружное.
Дом готов к заселению и имеет все для комфортного проживания семьи из 3-5 человек, включая все коммуникации, сауну, мебель и бытовую технику.
На первом этаже расположена большая кухня-гостиная площадью 27 м2 с панорамными окнами и выходом на открытую террасу, прихожая-гардероб, ванная комната + сауна, котельная и небольшой тамбур с кладовкой.
На втором этаже три отдельных комнаты, туалет и холл с балконом.
В доме имеется газовое отопление (котел Baxi, магистральный газ), центральный водопровод, локальная канализация (станция Юнилос), электрическая мощность 15 кВт.
На участке много декоративных растений, в том числе туи, сирень, сосны, клены и березы, а также много плодовых деревьев и кустарников (яблони, вишни, сливы, смородина, крыжовник). Участок сухой, ровный с плотным травяным покровом. Имеется теплица из поликарбоната 2,1х6 м.
Участок по всему периметру огорожен деревянным забором на металлических столбах, откатные ворота оборудованы автоматическим приводом. Ворота и калитка обрамлены кирпичными столбами
Коттеджный поселок Дружное находиться во Всеволожском районе, к югу от Мурманского шоссе близ деревни Ексолово в 16 км от Санкт-Петербурга. Дорога с асфальтовым покрытием ведет прямо до дома. Внутрипоселковые дороги освещены и регулярно отчищаются от снега в зимнее время. На территории поселка есть детская площадка и продуктовый магазин. Организован вывоз мусора. Силами жителей поселка регулярно проводятся детские мероприятия.
Поселок очень удобно расположен относительно Невского, Фрунзенского и Красногвардейского районов города, до центра тоже удобно добираться.
Расстояние до КАД 16 км, время в пути на машине 20 мин,
До ближайшего метро ул. Дыбенко - 20 км (28 минут в пути),
Продуктовый магазин есть в самом поселке, до ближайшей "Пятерочки" 3,5 км,
Детский сад в 3,5 км от дома, школа в 10 км.
Дом построен по каркасной технологии на свайно-винтовом фундаменте. С учетом всех современных норм и технологий. Каркас дома возведен из сухой строганной доски камерной сушки. Снаружи дом облицован имитатором бруса 35х150 мм. Крыша покрыта гибкой битумной черепицей Шинглас. Утепление контура минеральная вата Rockwool, 150 мм в стенах, 200 мм в крыше и полу дома. Двухкамерные окна Rehau и 2 мансардных окна Velux. Разводка водопровода и отопления сделана из металлопластиковых труб Henko.
Дом зарегистрирован в собственности, документы для сделки готовы. Прямая продажа.
