Описание
ЛУЧШЕЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ В КОТТЕДЖНОМ ПОСЕЛКЕ КОМФОРТ КЛАССА!!
Предлагается к продаже двухэтажный каркасный дом общей площадью 114,00 м², на участке 9,00 соток во Всеволожском районе в 16 км от Санкт Петербурга коттеджный пос. Дружное.
Транспортная доступность -маршрутка №429 от метро Ладожская. На машине 15-ть минут от СПб по Мурманскому или Колтушскому шоссе.
Возможна прописка!
Двухэтажный коттедж построен по каркасной технологии с утеплением по периметру 200 мм. В качестве утеплителя был выбран Rockwool лайт баттс, с применением пароизоляции 200 мкр. . Фундамент - монолитная плита 500 мм, выполнен дренаж фундамента. Кровля - металлочерепица. Двухкамерные стеклопакеты. Дом продаётся в черновой отделке.
Фасад выполнен плиткой Hauberk. Все внешние работы готовы.
Категория земель: сельскохозяйственное назначение для дачного строительства.
Подключены коммуникации:
- Электричество- 15 кВт, 380 В;
- Газ центральный подведен к дому;
- Водоснабжение - собственная скважина, глубиной – 33 м. ;
- Канализация - септик Астра 5;
- Интернет оптоволокно;
- детская площадка, спортивная зона, волейбольная площадка, рядом озеро Манушкино;
- контрольно-пропускной пункт с охраной и система первичного пожаротушения;
Планировка включает в себя:
1-ый этаж: кухня-гостиная 32.53 кв.м, котельная 3.72 кв.м, сан. узел 4.75 кв.м,
гостевая 16.0, кв.м, прихожая 3.31 кв.м, тамбур 2.84 кв.м, терраса 7.29 кв.м,
2-ой этаж: залл 14.62 кв.м, гардеробная 7.09 кв.м, спальня 14.23 кв.м, спальня 16.03, кв.м сан. узел 4,55 кв.м, холл 5.42 кв.м, балкон 6.64 кв.м.
Дом светлый из-за больших окон. Кухня-гостиная расположена на восточной и южной сторонах.
Расположение дома удачное, так как участок угловой. Сухой, ровный. Построена мини детская площадка с двумя качелями, установлен батут диаметром, 305см. Установлены откатные ворота с дистанционным управлением. Посажены цветы (лилии, флоксы и т.д.), молодые яблоня и груша..
До въезда на КАД – 16 км. Ближайшие посёлки – Хаппо-ое (7 мин., дет. сад, магазины), Разметелево (15 мин., школа, дет. Сад, магазины, амбулатория и т.д.)
Территория коттеджного поселка охраняется. Улицы оснащены светодиодным освещением. Магазины, школы, детские сады, отделения банков и почты, поликлиники расположены в ближайших населённых пунктах. Хорошее транспортное сообщение. В пешей доступности два посёлка со всей инфраструктурой. К территории коттеджного поселка прилегает Невский лесопарк площадью 600 Га и два озёра. Обслуживает посёлок управляющая компания. Транспортная доступность 15-ть минут от СПб по Мурманскому или Колтушскому шоссе.
