Описание
Продается кирпичный 2-х этажный дом для постоянного места проживания, 2016 года постройки. От собственника, без агенства. Дом и участок зарегистрированы. Все документы готовы. Возможна прописка. Фундамент - монолитная утепленная плита толщиной 400 мм. Стены из кирпича. Облицовка также из кирпича, RAUF Fassade. Материал кровли - мягкая черепица. В доме есть все необходимые коммуникации: электричество 15 кВт, магистральный газ, центральное водоснабжение (так же есть своя скважина), локальная канализация (ЛОС), интернет - оптоволокно, TV. Заключены прямые договора с ресурсоснабжающими организациями: Ленэнерго, ПСК, Леноблгаз. Первый этаж - водяной теплый пол, 2 этаж - итальянские радиаторы Global. Газовый котел Vaillant. Бойлер косвенного нагрева на 200 литров. Установлена система водоочистки - питьевая вода. Во всем доме сделана предчистовая отделка, проведены все коммуникации во все помещения, установлены энергосберегающие стеклопакеты Rehau. Котельная и 2 санузла - плитка. Пол на 1 этаже - керамогранит. Потолки во всем доме подвесные с отделкой. Будущим собственникам останется только поклеить обои или покрасить стены на свой вкус. Дом 130 м. кв. 1 этаж - просторная гостиная-кухня с выходом во двор, кабинет, санузел совмещенный, котельная, прихожая. 2 этаж - 3 спальни, санузел совмещенный, прачечная, коридор с лестницей. Готовая деревянная лестница со вторым светом. Есть компактная лестница в потолке второго этаже с выходом на чердак. В каждом помещении дома есть вентиляция (вен-каналы). В гостиной выложен кирпичный дымоход с возможностью установки камина. Участок 10 соток, ровный, сухой. По периметру участка сделан забор, бетонная лента и металлоштакет, установлены кирпичные столбы. Ворота автоматические откатные, калитка. В столбе калитки заложены провода под установку видеодомофона и магнитного замка (имеются в наличии). Вокруг дома сделан дренаж, а так же сделана ливневая система, установлены дождеприёмники и дренажные колодцы. Сделана отмомостка дома и большая площадка для автотранспорта, установлены декоративные фонари освещения. На участке имеется теплица, хозблок, детская площадка, а так же зона для барбекю с мангалом и уличной мебелью. Дом расположен на территории жилого коттеджного поселка "Дружное". Поселок огражден забором, имеется шлагбаум с круглосуточным постом охраны. На территории поселка есть детская площадка, здание администрации, площадка для мусора с контейнерами для раздельного сбора мусора. Централизованное освещение, зимой чистят дороги, общая дренажная система, дороги - асфальтовая крошка. В поселке большинство жителей построились и проживают круглогодично. Хорошие и дружелюбные соседи. Удобное сообщение с городом. 16 км от СПб по Мурманскому шоссе. Дорога полностью асфальтовая. В шаговой доступности лес (грибы, ягоды), озеро, горнолыжный склон с подъемниками (лыжи, ватрушки). В доме круглогодично проживает семья из 3-х человек. Дом сделан очень качественно и надежно, строили для себя. Продаем в связи с переездом.
