Участок в СНТ, 8.1 сот. на продажу в коттеджном поселке Дружное, коттеджный посёлок Дружное, 178

Участок 8,1 сотки в ДНП Дружное (д. Ексолово), 16 км от КАД, э/э 15 кВт (прямой договор с электросетями), газ подведен на границу участка, центральное водоснабжение без счетчика, огорожен с 3 сторон, со стороны проезда оборудован откатными воротами. Поселок обслуживается интернет оператором с оптоволоконной связью. Спокойные соседи в возрасте. На участке подготовка под устройство дренажа. Произведено замещение грунта на ПГС при въезде. В виде бонуса эскизный проект на дом 78 кв. м. 
ОСОБЕННОСТИ УЧАСТКА:
→ Расположен на краю поселка недалеко от КПП и магазина, вид на луг и д. Ексолово, поверхность участка ровная, периметр имеет правильную форму
→ Проезды и места общего пользования освещаются, действует контрольно-пропускной режим
 РАСПОЛОЖЕНИЕ:
→ Поселок выгодно расположен - прилегает к д.Ексолово (магазин и остановка автобуса), в велосипедной доступности озера Манушкино и Коркинское, в пешей доступности сосновый и смешанный лес.
→ В Разметелево и Колтушах, расположенных в 10-ти и 20-ти минутах на авто соответственно, есть всё необходимое:
● детские сады, ясли и школы
● отделения почты и банков
● кафе и магазины
● больница
● православная церковь
✅ ГАРАНТИИ:
→ Продажа напрямую от собственника, есть документы