Участок под ИЖС, 8 сот. на продажу в коттеджном посёлке Дубрава-3, Душевная улица

Продается земельный участок в городе Павловский Посад, коттеджный поселок Дубрава-3, з/у 333. Площадь участка 800 м2. Участок выровнен, сорняков и растений нет (очищен и выровнен еще раз 08.05.2022г.). Электричество подключено. Пульт есть, на счету положительный баланс. Участок находится на возвышенности. Весной вода не стоит, что подтверждает фотографии от марта, апрель и май. В участке есть березы и одна сосна. Берёзы находятся в конце участка. При строительстве не мешают. Дорога по этой улице ровная, засыпана асфальтной крошкой. Собственник один. Документы готовы для купли продажи з/у. Межевание земельного участка сделано. На границах участка установлены колышки и ограничены шпагатом. Присвоен адрес земельному участку администрацией городского округа ПП - г. ПП, территория Дубрава-3, ул. Душевная, 277. С двух сторон адекватные, доброжелательные соседи. Как подарок могу дать копию проекта каркасного дома 9х9. Отличное место для дачи или ПМЖ. Вид разрешенного строительства - для дачного строительства. Если планируете прописаться, можете строить жилой дом и получить прописку. Шаговый доступности река Клязьма и лес. Отдельный прямой выход к реке. Электричество есть, можно начинать строительство при желании и возможности. Установлена качественная 5 метровая круглая трубостойка - 25000 ₽ (dm-10 cм) с лампой 50 Вт (Jazzway Консольный светильник PSL 02 5000К светодиодный - 5000 ₽). Газификация посёлка планируется в ближайшем будущем. В соседнем участке есть колодец, можно пользоваться при необходимости, до того как свой не установите. Аналогичные участки рядом стоят 634000 рублей за 8 соток без подключенного электричества, трубостойки и без подготовки земельного участка к строительству. Многие участки уже проданы и идут активное строительство на территории. Многие соседи уже живут в ПМЖ. Учитывая активное строительство, ежегодно летом дороги отсыпают с асфальтной крошкой. В мессенджерах есть группы Дубравы, где активно обсуждаются вопросы и решаются проблемы. Отличный вариант для сбережения денег и в дальнейшем жить рядом у реки и леса. Можно на рыбалку сходить в шаговой доступности. Соседи рыбачат уже. Участок покупал в 2020 г. Продаю из-за финансовой необходимости. Звоните или пишите если есть дополнительные вопросы, буду рад ответить!