Описание
Продам великолепный 3-этажный таунхаус в коттеджном поселке бизнес-класса "Дубровка", 5 км от МКАД по скоростному Калужскому шоссе, 10 мин пешком от новой станции метро "Ольховая". Общая площадь 184 кв.м., площадь земельного участка - 2 сотки (ИЖС, в собственности, не крайний - расположен внутри поселка). Перед домом - собственная парковка под навесом на 2 авто. Стены - монолитный каркас, кирпич. Выполнена теплоизоляция и шумоизоляция стен. Ремонт делали для себя, из качественных современных материалов. Вся сантехника - Германия и Швейцария, плитка - Германия. Полы в комнатах - массив лиственницы, лестница - сварной металлический каркас, обшитый массивом бука. На окнах 1 и 2 этажа - металлические рольставни с электроприводом и дистанционным управлением с единого пульта. Спутниковая антенна НТВ+. В доме имеется скрытый сейф для документов. Установлен многорежимный видеодомофон.Коммуникации: Электричество - 15 кВт, канализация и холодное водоснабжение - центральные городские. Отопление и горячее водоснабжение - котел Viesmann (Германия) мощностью 28 кВт, котельная - в отдельном помещении вне жилой части дома. Система бесшумных труб (Rehau) - водоснабжение и канализация. В доме установлена энергоэффективная система вентиляции с приточными клапанами в окнах от французской компании "Aereco", автоматически регулируется температура и влажность воздуха во всех помещениях. Встроенный пылесос Thomas c дистанционным управлением, в каждом помещении выведена отдельная розетка, основной блок пылесоса с пылесборником расположен в котельной. 1 этаж: кухня-столовая, гостиная, кладовая, санузел, прихожая. Из гостиной выход на летнюю крытую веранду и ухоженный и огороженный участок (газон, кустарники).2 этаж: спальня, кабинет, большой санузел с душевой кабиной и постирочным комплексом.3 этаж: спальня с мансардными окнами и кондиционером, гардеробная, просторный санузел с окном.Продается с встроенной кухней Binova (Италия) - варочная панель, духовой шкаф с микроволновкой, холодильник Liebherr, посудомоечная машина, а также стиральная машина Miele.Поселок имеет собственную развитую инфраструктуру, удовлетворяющую самому взыскательному вкусу. К вашим услугам три ресторана, СПА-салон, огромный фитнес-центр (с бассейном 25 м, 6 дорожек), детский пансион "Дубравушка", частная школа "Tower Bridge School", детский развивающий центр "Оксфорд", досуговый центр "АБВГДейка", медицинский центр, ТЦ "Уютный дом", супермаркеты "Перекресток" и "Дикси", аптека, банк, салоны красоты, химчистка, ветлечебница. На территории поселка обширная прогулочная зона, большой детский городок, велодорожки, баскетбольная и хоккейная площадки, собственный зоопарк, два живописных небольших озера. Безопасность поселка обеспечена строгим пропускным режимом и современной системой видеонаблюдения, а также круглосуточным патрулированием службой вневедомственной охраны и сотрудниками контроля доступа.1 взрослый собственник более 5 лет, никто не прописан, документы готовы к сделке.
