Описание
Собственник!! Продаю новый двухэтажный коттедж 221м2 в охраняемом поселке в окружении леса с земельным участком 20 соток. Отличная транспортная доступность - 40км по Дмитровскому ш. Тихое, обжитое место с чистым воздухом и всей необходимой инфраструктурой для круглогодичного проживания. КП Дубровка, 624, Дмитровский городской округ, Московская область.
Въезд на участок возможен с двух сторон. Соседей по двум другим сторонам нет. Участок правильной формы, дом построен в передней части - оставшаяся часть - готова к вашей планировке. Участок огорожен современным забором, установлены автоматические откатные ворота и калитка с замком (август 2023).
Дом из газоблоков, в стиле БарнХаус, 2023 года постройки. Устроена утеплённая кровля, установлено ПВХ остекление, построена железобетонная лестница на второй этаж.
Первый этаж: спальня, кухня, просторная гостиная, зимний сад - каминная, санузел, 2 встроенных ниши для шкафов и техническое помещение.
Второй этаж: второй санузел, зона отдыха, одна отдельная спальня и большая комната с балконом, которая может быть разделена ещё на две спальни.
Дом продаётся без внутренней отделки - вы сможете самостоятельно выбрать стиль и наполнение дома.
Скважина с питьевой водой - заведена в дом. Электричество 15КВт - заведено в дом. Канализация заложена в фундамент, вывод из дома для подключения септика. Газовая труба идёт вдоль участка, возможно быстрое подключение.
Сделан дренаж вокруг дома для предотвращения подтопления фундамента. Предусмотрено место для парковки до 4х автомобилей - выложено плиткой с основанием, также плиткой выложены дорожки вокруг дома. На оставшейся площади может быть произведена планировка.
Посёлку более 25 лет, проложены дороги (асфальт, бетон), ливневая канализация уложена в трубу по периметру. Круглосуточная охрана на въезде, пропускная система, патрулирование, возможность вывода тревожной кнопки из дома на пульт охраны. В посёлке свой пруд с оборудованным пляжем. Огороженная детская площадка, магазин.
Строительные магазины в 10 минутах на авто. Дорога в посёлок в идеальном состоянии, в зимнее время чистится ежедневно.
Технические характеристики дома: Фундамент - (монолитная плита 300 мм, арматура 12, ячейка 200*200, бетон М350, установлены все закладные коммуникации под ввод электричества и канализации),Стены - (газоблок Бонолит Д400 ширина 375 , армирование каждого 3 ряда, арматурой Д8, 2 монолитных армопояса, вентканалы из полнотелого кирпича м200). Перекрытия - пк плиты. Дом строился согласно проекту, основанному по ГОСТу из дорогостоящих и качественных материалов, все чеки предоставляются по запросу. Кровля - клик фальц (сатин матовый) монтаж выполнила компания Терем. Внешняя отделка - клик фальц, планкет и элементы штукатурки, установлен утеплитель в 2 слоя по всему периметру. Фотоматериалы скрытых работ могут быть предоставлены.
Продажа от собственника. Есть возможность оперативно показать.
