Описание
В продаже большой просторный дом в черте города, с инфраструктурой города, с продуманной планировкой, где все реализовано по дизайн-проекту и учтены все мелкие детали, которые вам непременно понадобятся.
Основные моменты:
✅ 10 соток
✅ 1 этаж, 143 м2
✅ Продуманная планировка по дизайн-проекту.
✅ 2 сан.узла.
✅ Высокая энергоэффективность.
— S кухни-гостиной - 55 м2
— S комнат - 17, 17, 13 м2
— S ванной и туалета - 5,7 и 1,8 м2
— S терассы - 21 м2
О доме:
✅ Фундамент - утепленный ленточный фундамент с полусухой стяжкой 120-150 мм.
✅ Стены - пенополистирол блоки толщиной 400 мм и плотностью D400 (не требуется утепление). Снаружи отштукатурены через сетку, покрыты декоративной штукатуркой Мармарина и покрашены фасадной краской в 2 слоя. Высота потолка 2,9 м.
✅ Входная дверь с терморазрывом.
✅ Установлены энергосберегающие двухкамерные окна из профиля Rehau толщиной 70.
✅ Крыша - Металлочерепица 0,45 мм (утепление потолка базальтовой ватой 200)
Коммуникации:
✅ Электричество 15 кВт (ЛенЭнерго, лицевой счет в ПСК);
✅ Канализация (кольца, 3 контура по 2 кольца)
✅ Индивидуальная скважина 27 м, 3-ой фильтр (грубой очистки, угольный, солевой). Разводка через коллекторы.
✅ Электрика
Разводка выполнена по дизайн-проекту с запасом по нагрузке.
Распределена на 7 групп безопасности (Плита, котел, посудомойка на отдельных автоматах).
Подсветка дома на реле света (работа в автоматической режиме).
В котельной сделана подготовка для подключения оборудования для интернета, тв и сигнализации.
Выведены провода для контурной подсветки потолка в комнатах.
В доме свыше 80 розеток и выключателей Schneider Electric.
✅ Отопление (теплые водяные полы) по всему периметру дома. На каждое помещение сделан свой контур, что позволяет поддерживать независимую температуру в каждом помещении и экономить на отоплении . 8 контуров, есть возможность подключения датчиков, проводка датчиков разведена.
✅ Оборудование: Э/э котел Kentatsu , водяной бойлер 80 л. косвенного нагрева, 3 гидроаккумулятора. Автоматика Stout.)
✅ Парковка 100 м2, отсыпана гранитным щебнем.
Дом зарегистрирован. Завершаются работы по внутренней предчистовой отделке.
В стоимость входит:
Предчистовая отделка (стены, 2 слоя гипрока, армирование стыков, выравнивание по маякам, покраска белой краской.
Вся инфраструктура рядом. До метро 30 м
Подходит под ипотеку. Поможем с одобрени
