Описание
Продам просторный дом для семьи из 3-5 человек.
Просторная кухня-гостиная 59,4 кв.м. с выходом на большую террасу 21 кв.м. и задний двор. В доме 3 просторных спальни 17, 17 и 13 кв.м. где легко разместится вся необходимая мебель. В прихожей и коридоре сделаны ниши для шкафов.
В доме есть два СУ - основной и гостевой, а также отдельное котельное помещение
Дом расположен на участке таким образом, что спереди есть площадка 100 кв.м. на 6 автомобилей, а задний двор позволяет установить баню, детскую площадку, установить мангальную зону, бассейн и сделать зеленый сад.
По близости находятся Лента, МиниЛента, Пятерочка, больницы, школы, садики, озера в Красном Селе. Рядом ходит маршрутка до Кировского Завода.
Подходит для круглогодичного проживания.
Возможна продажа без занижения стоимости.
Фундамент, пол - ленточный фундамент, утеплённая полусухая стяжка 120-150 мм
Стены - 400мм полистирольные блоки
Стропила 150мм, перекрытие 200 мм, на стропилах - мембрана.
Утепление перекрытия - 200 мм
Фасад - отштукатурен на 2 слоя через сетку, шпаклёвка 2 слоя, декоративное покрытие марморино, покраска на 2 слоя
Окна - двухкамерные стеклопакеты 70мм
Входная дверь - трехконтурная с терморазрывом
Внутренняя отделка: гипрок на два слоя с каждой стороны, армирование швов и углов, покраска стен грунтовочный слой белый + 2 слоя в цвет.
Электрика:
по дизайн проекту, свыше 80 розеток, выключателей, переключателей, которые входят в стоимость. 7 групп безопасности, плита, посудомойка, котёл на отдельных автоматах, 10 светильников подсветки дома на отдельном реле автомате. Проведены везде тв и интернет кабеля. Отдельно выведены розетки для интернет оборудования и охраны.
Крыша:
Металлочерепица 0,45 мм со снегоудержателями.
Подшивы кровли и террасы - фиброцементный сайдинг.
Сантехника, отопление, водоснабжение:
Котёл Кентацу 14 кВт, бойлер косвенного нагрева 80л, автоматика Стоут, 3-ая степень очистки (фильтр грубой очистки, угольный фильтр, солевой фильтр). Система тёплых полов - 8 контуров. В каждой комнате разведены провода с возможностью подключения датчиков через автоматику (экономия до 30%). Водоснабжение через коллекторную группу с аксиальной системой опрессовки (отсутствие перепадов давления при одновременном использовании нескольких точек).
Терраса - жб плита.
Участок ровный, посажен газон
Забор - установлен каркас забора по периметру участка.
Скважина 28 м, септик кольца 3 группы по 2 кольца. Все коммуникации заведе
