Участок в СНТ, 10 сот. на продажу в коттеджном посёлке Дудергоф, улица Булгакова

Участок 997 м2 (~10 соток) в коттеджном поселке Южные просторы (ДНП ДУДЕРГОФ).
Кадастровый номер: 47:14:0601002:506 

Прямоугольной формы, примерно 27 х 37 м. Можно построить любой средний деревянный дом в т.ч. с соблюдением всех красных зон и противопожарных требований. 

До и по деревни Рассколово асфальтированная дорога. По территории ДПН дорога в асфальтовой крошке. Последние несколько десятков метров до участка — щебенка. Проедет машина с любым дорожным просветом. 

Участок ровный, с очень незначительным уклоном в сторону дороги. Каменистые грунты. Вода не стоит, см. фото от первых чисел апреля этого года. Дорогостоящий дренаж для строительства любых фундаментов не требуется. 
Выкорчеваны практически все кусты и деревья, кроме крайних к соседним участкам. 
Водоносный слой на глубине около ~20 м, все соседние участки уже со скважинами.

Электричество: заключен прямой договор с Ленэнерго на 15 кВт. На участке уже стоит трубостойка с кабелем и щитком. 

Участок угловой. 1 примыкающий сосед уже живет + живут соседи напротив. Местная администрация без проблем выдает все необходимые разрешительные документы и оформляет регистрации. 

В ближайшие годы будет активная многоэтажная застройка соседнего Лаголово от Самолета и А101 со школами, детскими садами и т.п., что приведет к повышению стоимости земли в этом районе.