Описание
В коттеджном поселке бизнес-класса «Дворянская усадьба» продаётся современный одноэтажный новый дом с продуманной планировкой, предназначенный для круглогодичного проживания, полностью укомплектованный всей необходимой мебелью и техникой. КП «Дворянская усадьба» находится в сосновом лесу на границе с Курортным районом, массив Белоостров, Всеволожский район Ленинградской области, в 7 км от побережья Финского залива, 3 км от ЗСД, 13 км от КАД. Рядом есть магазины, рестораны, детские сады и школы, медицинские учреждения. До Сестрорецка 5 минут на машине. В поселке организовано товарищество собственников недвижимости (ТСН). Имеется вся необходимая инфраструктура:• Уличное освещение и 15 кВт электричества к каждому участку;• Зона отдыха, включающая в себя детскую и спортивную площадки;• Ограждение по периметру поселка;• Административное здание с контрольно-пропускным пунктом и шлагбаумом на въезде;• Планируется газификация.Участок 12 соток располагается в тупиковой зоне, дом не виден с дороги и с соседних участков. Общая площадь дома 193 м², в которую входит терраса (частично открытая и крытая) 53,14 м². Дом стоит на монолитной утепленной шведской плите, под верандой – свайно-винтовой фундамент. Построен по каркасной технологии. Также на участке имеется собственная скважина (водоснабжение), септик (канализация), электроснабжение (15 кВт на дом), Интернет/ТВ, ограждение и автоматические ворота (металлопрофиль). Отопление – водяной теплый пол, дом очень теплый. Стены отделаны деревянной панелью, имитирующей деревянный брус. Кровля – металлочерепица с системой водоотвода, снегозадержания и молниезащиты. Окна – двухкамерный стеклопакет белого цвета. Полы – керамогранит в прихожей, холле и кухне-гостиной, в спальнях – ламинат. Металлическая дверь премиум класса. Современная кухня со всей встроенной техникой.По планировке дом включает в себя:• Просторную кухню-столовую-гостиную (50 м²) с высокими потолками 4,5 м с панорамными окнами и вторым светом, камином и выходом на просторную террасу с зоной для барбекю;• 3 изолированные спальни (19 м², 19 м² и 15 м²);• Гардероб (4 м²);• Сауна (3,53 м²);• Санузел (4,35 м²);• Техническое помещение (3,60 м²);• Холл и прихожая (16 м² и 5 м² соответственно).Звоните, собственники готовы ответить на Ваши вопросы и согласовать просмотр дома без комиссий и агентов!
