Описание
Продаём дом в стиле фахверк — напрямую от застройщика! Место идеальное: уютный коттеджный посёлок «Дворянская Усадьба», рядом с лесом, в 7 км от Финского залива.
⚡️ВНИМАНИЕ: у нас в продаже остался только 1 дом фахверк и он ждёт вас, полностью построенный и готовый к заселению.
Площадь 180 м² + терраса + участок 6 соток + отделка + меблировка — всё входит в стоимость
— Элитное жильё премиум класса, выгоднее покупки квартиры
— Фахверк влюбляет с первого взгляда: панорамное остекление с тонировкой, исконно немецкий стиль
— Энергоэффективность А+
— Дом для постоянного проживания, здесь тепло зимой и летом
Продуманная планировка — для вашей семьи и гостей
1 этаж — 90 м² с потолком 2,8 м:
— прихожая с большим встроенным шкафом для одежды и обуви,
— просторная гостиная, совмещённая с кухней;
— тепловой узел, гостевой санузел;
— гостевая комната.
2 этаж — 82 м² с потолком под конёк 4,5 м, аттик — 1,65 м:
— кабинет;
— большая детская с гардеробной;
— мастер-спальня с гардеробной и персональным санузлом с панорамным окном (наслаждайтесь видами прямо из ванны);
— общий санузел;
— балкон на всю ширину фасада и в глубину 1,5 м.
♂️Технологии — под ваши запросы и современные требования
— Каркас: домокомплект из клееного бруса
— Фундамент: забивные ЖБ сваи
— Панорамное остекление: теплосберегающие трёхкамерные стеклопакеты Guardian Glass с противоударными свойствами и тонировкой
— Пол: двойной сендвич 200 мм, тёплый водяной пол на 2-х этажах;
— Стены: с утеплением тройной сендвич 130 мм + дополнительная звукоизоляция
— Кровля: натуральная цементно-песчаная черепица, бесшумная и долговечная
— Отделка фасада: с использованием утеплителя и фиброцемента
— Внутренняя отделка — «бизнес» (фирменная от застройщика)
Мы защитили дом от грызунов, насекомых, температурных и климатических изменений. Дом будет служить вам десятки лет без особых вложений, он экономичен в эксплуатации.
Коммуникации уже проведены, подключены и входят в стоимость:
— электричество 15 кВт (можно увеличить);
— отопление — электрический котёл 12 кВт;
— автономная канализация — септик, рассчитанный на 5-8 проживающих;
— водоснабжение — скважина 35 м.
Участок 6 соток — входит в стоимость
На участке сохранён природный рельеф, оставлены нетронутыми деревья и кустарники. Он удалён от соседей и ограждён — атмосфера тишины, спокойствия и безопасности. Участок сухой и ровный. Его можно дополнительно облагородить, особые вложения в ландшафтный дизайн не потребуются. Отдыхайте, играйте с детьми, устраивайте барбекю-вечеринки с друзьями — места хватит для всех.
Удачная локация, тихий и охраняемый посёлок:
— до центра города вы доберётесь по ЗСД за 30 мин., до КАД 15 мин., ближайшая АЗС 9 мин., магазин 5 мин.;
— вокруг лес, свежий воздух — экологически чистый район;
— никаких шумных соседей;
— полная безопасность: видеонаблюдение 24/7, КПП, бдительная охрана;
— дороги асфальтированы, ездить комфортно.
Дом готов — заезжайте и живите!
Предлагаю съездить в посёлок и посмотреть дом, вы будете в восторге! Дадим гарантию на 5 лет, поможем с оформлением недвижимости. Напоминаем, что дом можно купить в ипотеку с выгодами даже при высоких ставках ЦБ — обо всём расскажем.
Звоните!
