1-этажный дом, 36 м2, на продажу в коттеджном поселке Дворянская Усадьба, 1-я линия

Продаем свой дом для круглогодичного проживания. Участок (12 соток) располагается в КП «Дворянская усадьба», в самом конце посёлка с видом на лес. 
Поселок оборудован асфальтированной дорогой, современной детской и спортивной площадками. Весь поселок закрыт по периметру и установлены калитки для возможности выхода в лес, установлен автоматический шлагбаум, кпп, видеонаблюдение, работает ЧОП. 
—————
Коттеджный посёлок располагается в 3 км от съезда с зсд, что позволяет максимально быстро оказаться в любой точке города. 
—————
Дом каркасный из сухой строганной доски, обшит снаружи лиственницей, покрытой маслом TIKKURILA. Полы в доме из лиственницы. Фальцевая кровля из шведской стали. Окна двухкамерные с заполнением аргоном. 
Дом оборудован охранной и пожарной сигнализацией, а также системой рекуперации.
❗️Установлен септик Генезис-350, рассчитанный на залповый сброс 350 л.
❗️Индивидуальная скважина с большим дебетом и имеются результаты лабораторного анализа воды. 
К дому подведено 15 кВт электричества, а также подключён генератор Husqvarna G5500P на 5 кВт, на случай возможного аварийного отключения электроэнергии. Мощности генератора хватает на обслуживание всех коммуникаций в доме. 

Абсолютно все остаётся новым жильцам!

❗️В зимний период были проведены экспертизы: тепловизор и аэродверь. На руках имеем заключение.
Имеется кадастровый номер дома. ❗️Возможна прописка.
—————
На участке сохранен лес (сосны, ели, березы). Вызывали дендролога и по его заключению оставили все здоровые деревья. Растут кусты черники, голубики, смородины и очень много грибов (в основном белые). За счет сохранения леса в жаркие дни на участке приятная прохлада. Солнце в зените всегда попадает в дом. 
✅Расчищено место под стройку большого дома или другого строения. 
✅Установлен забор и автоматические ворота со стороны дороги. Участок огорожен с 3х сторон.

На участке построена утеплённая будка для собаки. Пёс прожил в ней всю зиму.

В доме проживаем с января 2021 года.

Документы все готовы. Один взрослый собственник. 
❗️Подходит под ипотеку. 
Звоните с 8.00-23.00