Описание
Продаю свой участок 12 соток с 2мя постройками: Дом 80кв.м, можно увеличить до 150кв.м (крытая терраса с утепленным тамбуром), небольшой дом 2,5х7 метров с закладными под террасу.
1. Основной дом строился для себя и под себя, с привлечением профессиональных строителей. Не достроен, но можно с легкостью подготовить к проживанию и достроить до нового года (Материалы для подшивки пола снизу и сверху находятся на участке).
Все материалы качественные, покупались и контролировались лично мной, денег не жалел: 33 сваи 3,5 метра (толщина стенки 5,5мм), обвязка и лаги из высушенной доски 200х50,
стены 150х50, укосины 125х25 лиственница, надоконные перемычки доска 250х50, обвязка стен 150х50, перекрытие 200х50.
Вся доска антисептирована, очищена от обзола, спилы обработаны после торцовки.
Стены: вветро-влагозащитная мембрана, обрешетка и контр обрешётка, доски вертикально покрытые огнебиозащитой, грунтовка по дереву ниомид, 2 слоя тикурила фасад матовый черный. 3 стены закончены, по передней стене еще ведутся обшивочные работы, закончу к заключению договора, включено в общий ценник.
Крыша: супердиффузионная мембрана, Грандлайн водосточка и покрытие.
Крыша собиралась на два паза с проклейкой каждого паза бутил каучуком, точно проблем никаких не будет. Разрешение о начале строительства имеется.
2. Небольшой дом, новый, в нем не жили, 2 комнаты: спальня и кухня-гостиная, может использоваться как первое небольшое жилье, в последствии можно сделать гостевой домик. 12 свай, под сам дом и крытую террасу.
Оба дома находятся по краям участка, есть много место для других построек, оставив при этом большие сосны и тп.
На участок произведен заезд чз усиленную трубу, щебень и геотекститль. Подключено электричесво 15кВт(3 фазы) с счетчиком.
Старался максимально сохранить деревья, убрал только под домами и террасами. Очень много сосен, дубов и других деревьев. Весь участок усеян черникой.
Кадастровый номер: 47:08:0103001:5069. Я единственный хозяин.
На территории поселка имеется детская площадка и выход в лес, круглосуточная охрана и приватный заезд. Поселок и периферия развивается и строится.
