2-этажный коттедж, 240 м2, на продажу в коттеджном поселке Дворянская Усадьба, коттеджный посёлок Дворянская усадьба, 207

B пpoдажe coвременный, комфоpтный и свeтлый дом в кoттеджнoм посёлкe Бизнec-клacca Двoрянская усадьба!

O PАЙОНЕ:

— Kуpoртный рaйoн Cанкт-Пeтepбургa

— рядом ж/д станция, элeктрички до Финляндcкoго вoкзaла

— хвойный лeс на учacтках, свeжий вoздух, oзёра и близоcть побepежья Финскoгo зaлива

— удoбная транспортная доступность (рядом ЗСД)

ДОМ 11*17: под себя осталось покрасить стены и заказать мебель, дом полностью готов. Чистовая отделка. Проект в подарок. Готовы завершить необходимые работы под желания покупателя. 

Утепленный Фундамент, монолитная плита 300 мм с выполненным водоотведением по периметру дома ( дренажная труба) и подготовкой щебеночно-песчаного основания 

внутренняя площадь дома без учета балконов и стен -237м2

Стены и перегородки газоблоки толщиной 400 и 150 мм

Перекрытие и покрытие монолитная плита толщиной 200 мм

Кровля плоская с водосточной системой , состав пароизоляция, утепление толщиной 150 мм, цементно- песчаная стяжка М200, гидроизоляция 2 слоя 

Фасады и цоколь декоративная штукатурка с элементами выделения 

Полы 1 и 2 этажа утепление толщиной 150 мм и цементно песчаная стяжка М200

Внутренняя отделка : 

штукатурка и шпатлевка стен 1 и 2 этажа , керамическая плитка стены и пол 1 этаж

скрытая разводка внутренних инженерных систем (отопление, электроснабжение, водоснабжение, канализация )

УЧАСТОК 8 соток, сухой, ровный и высокий. Скважина 150м.

Так же выполнено водоотведение по периметру участка (дренажная труба ).

Водоотведение и канализация - очистная станция Юнилос Астра с автоматизаций 

Электроэнергия - подключено 15кВ

Отопление - теплый пол 1 и 2 этаж , подключение через электрокотел мощностью 12кВ

Выполнены наружное освещение фасада и разводка под видеонаблюдение, встроенная система Умный Дом. 

ИНФРАСТРУКТУРА КП:

— дороги из асфальта и асфальтовой крошки 

— уличное освещение 

— зона отдыха, включающая в себя детскую и спортивную площадки

— ограждение по периметру поселка

— административное здание с контрольно-пропускным пунктом и шлагбаумом на въезде 

— рядом с коттеджным поселком есть магазины, рестораны, детские сады и школы медицинские учреждения

— ожидается газификация поселка

ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:

— от станции Белоостров до поселка - 3 км

— маршрутные такси до поселка от ст. м. Проспект Просвещения и ст. м. Озерки

— остановка находится в 800 м 

— 15 минут на автомобиле до Финского залива

— 15 минут на автомобиле до Сестрорецка 

— 3 км до ЗСД

ДОКУМЕНТЫ полностью готовы, Прямая продажа, один взрослый собственник.