Участок в СНТ, 12 сот. на продажу в коттеджном поселке Дворянская Усадьба, 7-я линия

Продаю земельный участок 12 соток в коттеджном посёлке бизнес-класса Дворянская усадьба во Всеволожском районе Ленинградской области, на границе с Курортным районом Санкт-Петербурга. Статус земли — СНТ ДНП.
Кадастровый номер: 47:08:0103001:4968

Расположение и природа
Посёлок построен прямо в хвойном лесу — сосны, ели, черничники. Рядом река Сестра, озёра, до Финского залива около 7 км. Участок находится на 9-й линии, практически в тупике — сквозного проезда нет, значит тихо и спокойно, посторонние машины не ездят. На участке сохранён естественный лес: растёт черника, встречаются лисички — попадаете за город, а не на голое поле после расчистки.

Инфраструктура посёлка
— Огороженная охраняемая территория с КПП
— Асфальтированные дороги
— Электричество подведено к границе участка
— Уличное освещение
— Детская и спортивная площадки, гостевая парковка
— Удобный выезд по Александровскому шоссе, рядом Выборгское шоссе

Почему стоит купить именно этот участок
— Правильная форма, удобен под застройку
— Тихое расположение вдали от главных линий и въезда — соседи не мельтешат под окнами
— Сохранён лесной массив — не нужно тратиться на озеленение, тень и участок готовы из коробки
— Электричество уже на границе — можно начинать строительство без долгих согласований
— Газ по посёлку заведён, к участку пока не подведён — можно подключить при желании (уточните условия у управляющей компании ТСН Фаворит)

Бонус для покупателя
Я профессиональный архитектор-дизайнер. При покупке участка готов обсудить особые условия на проектирование дома — от эскиза до рабочей документации, с учётом рельефа и особенностей именно этого места. Получите не просто землю, а готовое решение под застройку с индивидуальным подходом.