Описание
Продается дом в скандинавском стиле на участке 8 сот. в небольшом КП в окружении леса. ВСЕ ФОТО РЕАЛЬНЫЕ, НЕ ДИЗАЙН-ПРОЕКТ, ДОМ ГОТОВ К ЗАСЕЛЕНИЮ!!!
✅ Участок видовой с собственным выходом в лес, есть забор, откатные ворота с автоматикой, парковка на 2 авто, выполнена ливневая и дренажная системы. Электричество 15 кВт на участке.
✅ Дом построен в 2022 году, один собственник, зарегистрирован как жилой, можно прописываться. Находится на 16-м км Дороги жизни в 20 мин езды на машине от КАД и 45-50 мин от центра Спб.
✅ Строили для себя, знаем каждый гвоздик, есть фото всех этапов строительства.
✅ Жилая площадь 93 м² + 26,3 м² крытая терраса. Кухня-гостиная 32,3 м², спальня 15,5 м², детская 11,2 м², гостевая спальня 11,2 м², с.у. 7,4 м², прихожая 7,4 м² , коридор 7,4 м².
✅ Дом построен по каркасной технологии на железобетонном свайном фундаменте.
✅Утепление пола - экструдированный пенополистирол 150 мм + трубы водяного отопления + стяжка 7см, потолок - 200 мм + 25 мм ветровлагозащитная плита Белтермо, стены - 150 мм + 25 мм Белтермо.
✅Окна Rehao Gracia. Панорамное остекление энэргосберегающими мультифункциональными теплопакетами DS выполнено теплой дистанционной рамкой и специальным напылением.
✅ Сделана автоматическая приточно-вытяжная вентиляция с преднагревом воздуха, удаляет лишнюю влагу и отработанный воздух (СО2) из помещения, оказывая положительное влияние на самочувствие.
✅ Установлен кондиционер для комфортного проживания в жаркое время года.
✅ Проводилось обследование дома аэродверью и тепловизором компанией "ТЕРМОАУДИТ", кратность воздухообмена 0,55 - отличный результат, подтверждающие документы предоставляем.
✅ Внутренняя отделка выполнена имитацией бруса 145*21мм, пол - ламинат 33 класс, в с.у. и коридоре керамогранит.
✅ В дом заведена вода от скважины с греющим кабелем, стоит автоматическая очистная колонна, вода соответствует санитарным нормам (не рыжая), скрытая проводка водоснабжения, водонагревательный бак Ariston 100 л. Автономная канализационная станция.
✅ Электропроводка скрытого типа выполнена кабелями в гофрированной трубе, не поддерживающими горение.
✅ Сделано видеонаблюдение, привязанное к мобильному телефону.
✅Отопление водяным теплым полом по всей площади дома, также установлена дровяная печь-камин 6 квт.
✅ В С.У. электрический теплый пол, полотенцесушитель, подвесная мойка с тумбой, зеркало с подсветкой, стеклянная душевая, подвесной унитаз, пенал.
✅Стоит кухня (ящики с доводчиками), вытяжка, электроплита.
✅ Расходы на электричество не дороже коммуналки за однушку.
✅ Ищем не только покупателей, а еще и приятных соседей!
