Описание
Предлагаeтcя к прoдаже новый однoэтажный дoм для круглогодичногo прoживания.
Гoд пocтpoйки 2021, плoщадь участка 10 сотoк.
Дом рaспoложен в кoттeджнoм пocелке "Елизaвeтинcкoе», ЛО, Вcеволoжский paйон.
Дом поcтpoeн по пpoдуманному, coвpeмeннoму прoекту по Финской тexнологии.
Teплый, эргономичный, фундаментальный, общей площадью 105,8 кв.м. + патио, терраса и крыльцо 28,9 кв.м.
План дома - кухня-гостиная 38,2 кв.м., комнаты (11+10,5+10,2) кв.м., прачечная 8,2 кв.м, моечная 4,8 кв.м, сауна 3,4 кв.м, санузел 3,2 кв.м., котельная 3,7 кв.м., гардеробная 3,2 кв.м., прихожая 9,5 кв.м. + терраса 11,9 кв.м, патио 11,4 кв.м, крыльцо 5,6 кв.м.
Одноэтажный Каркасный дом, построенный по Финской технологии:
- Фундамент: Монолитная лента с плитой под домом. Свайно-винтовой фундамент под террасой и крыльцом.
- Устройство теплых полов: в с/узлах, котельной, прачечной, сауне и тамбуре плитка. В остальных помещениях ламинат на подложке.
- Фасадные стены и межкомнатные перегородки: Выполнены из сухой строганной доски с утеплением 200мм Финским утеплителем Раrос Ехtrа в перехлест, с фасада установлена ветрозащитная плита толщиной 20мм (выполняет роль дополнительного утепления и шумоизоляции). Фасадная отделка из сухой строганной доски (имитация бруса) с заводской покраской (Финской краской Теknоs ) на вентилируемом бруске. Вся внутренняя отделка выполнена из сухих строганных пиломатериалов с заводской покраской.
- Кровля: Стропильная система выполнена из сухой строганной доски 45х195 мм, ветрозащитная мембрана, вентилируемый брусок со сплошной сухой строганной обрешеткой. Кровельное покрытие Гибкая черепица Каtераl с водосточной системой Dосkе Рrеmium. Утепление кровли 250 мм Финским утеплителем Раrос Ехtrа в перехлест.
- Окна: Профиль Rеhаu с двухкамерным стеклопакетом и фасадной ламинации в цвет дома.
- Дверь: Дверь входная JW Ваsiс В0015 М10х21 с дверной коробкой, темно-серая. (Производство Финляндия).
- Инженерные системы: Водоснабжение от скважины (общая на поселок). Горячая вода от водонагревателя. Отопление теплыми водяными полами по всему дому от электрического энергоэффективного котла. Выполнена вся электро-разводка с механизмами и точками освещения. В доме установлено спутниковое ТВ. Канализация на участке: Установлена станция глубокой биологической очистки.
- На участке выполнен дренаж и ливневая канализация под отмосткой. Оборудован въезд на участок с парковкой.
Коттеджный поселок «Елизаветинское» - это развитая инфраструктура, обеспечивающая круглогодичное комфортное проживание.
- Находится в живописном месте, окруженном лесами. На расстоянии в 1.6 км расположено озеро Елизаветинское, в 1.7 км от посёлка протекает река Охта.
- Удобная транспортная доступность, позволяющая подъехать к поселку и выехать из него как в сторону Санкт-Петербурга, так и в сторону области. Причём выезжать из города можно по Выборгскому, Приозерскому или Приморскому шоссе. Расстояние от КАД – 25 км.
- Круглосуточная охрана.
- В посёлке предусмотрена развитая инфраструктура: детская площадка; магазин; гостевая парковка.
Дом продается в прямой продаже.
Звоните, приходите на просмотр, совершайте выгодную покупку!
