Описание
Предлагается к продаже новый одноэтажный дом для круглогодичного проживания.
Год постройки 2022, площадь участка 10 соток.
Дом расположен в коттеджном поселке "Елизаветинское», ЛО, Всеволожский район.
Дом построен по продуманному, современному проекту по Финской технологии.
Теплый, эргономичный, фундаментальный, общей площадью 109,3 кв.м. + терраса и крыльцо 32,9 кв.м.
План дома - кухня-гостиная 36,4 кв.м., комнаты (11,9+11+10,1) кв.м., сауна 3,9 кв.м., санузел 2,2 кв.м., раздевалка 3,6 кв.м., топочная 7,4 кв.м., моечная 4,8 кв.м.,гардеробная 3,2 кв.м., прихожая 9,8 кв.м. + терраса 28,4 кв.м, крыльцо 4,5 кв.м.
Одноэтажный Каркасный дом, построенный по Финской технологии:
- Фундамент: Монолитная лента c плитой под домом. Свайно-винтовой фундамент под террасой и крыльцом.
- Устройство теплых полов: в с/узлах, котельной, прачечной, сауне и тамбуре плитка. В остальных помещениях ламинат на подложке.
- Фасадные стены и межкомнатные перегородки: Выполнены из сухой строганной доски с утеплением 200мм Финским утеплителем Paroc Extra в перехлест, с фасада установлена ветрозащитная плита толщиной 20мм (выполняет роль дополнительного утепления и шумоизоляции). Фасадная отделка из сухой строганной доски (имитация бруса) с заводской покраской (Финской краской Teknos ) на вентилируемом бруске. Вся внутренняя отделка выполнена из сухих строганных пиломатериалов с заводской покраской.
- Кровля: Стропильная система выполнена из сухой строганной доски 45х195 мм, ветрозащитная мембрана, вентилируемый брусок со сплошной сухой строганной обрешеткой. Кровельное покрытие Гибкая черепица Katepal с водосточной системой Docke Premium. Утепление кровли 250 мм Финским утеплителем Paroc Extra в перехлест.
- Окна: Профиль Rehau с двухкамерным стеклопакетом и фасадной ламинации в цвет дома.
- Дверь: Дверь входная JW Basic B0015 М10х21 с дверной коробкой, темно-серая. (Производство Финляндия).
- Инженерные системы: Водоснабжение от скважины (общая на поселок). Горячая вода от водонагревателя. Отопление теплыми водяными полами по всему дому от электрического энергоэффективного котла. Выполнена вся электро-разводка с механизмами и точками освещения. В доме установлено спутниковое ТВ. Канализация на участке: Установлена станция глубокой биологической очистки.
- На участке выполнен дренаж и ливневая канализация под отмосткой. Оборудован въезд на участок с парковкой.
Коттеджный поселок «Елизаветинское» - это развитая инфраструктура, обеспечивающая круглогодичное комфортное проживание.
- Находится в живописном месте, окруженном лесами. На расстоянии в 1.6 км расположено озеро Елизаветинское, в 1.7 км от посёлка протекает река Охта.
- Удобная транспортная доступность, позволяющая подъехать к поселку и выехать из него как в сторону Санкт-Петербурга, так и в сторону области. Причём выезжать из города можно по Выборгскому, Приозерскому или Приморскому шоссе. Расстояние от КАД – 25 км.
- Круглосуточная охрана.
- В посёлке предусмотрена развитая инфраструктура: детская площадка; магазин; гостевая парковка.
Дом продается в прямой продаже.
Звоните, приходите на просмотр, совершайте выгодную покупку!
