Описание
Дом строился для себя, использовался личный опыт строительства порядка 80 домов, продуманы и реализованы многие детали бытового уклада. Дом находится в коттеджном поселке Емельяновская горка. 15 км от границы города по четырехполосной освещаемой трассе. 30 минутная доступность до любого района города. Асфальтированная дорога от трассы до поселка. Входит в границы районного центра Емельяново, где имеется вся городская инфраструктура (школы, детские сады, магазины, больницы, поликлиника, бассейн), ходит автобус по подвозу школьников. В поселке постоянно проживает порядка 80 семей, имеется вся инфраструктура ( централизованный водопровод, электросети, дороги), обслуживается управляющей компанией. Оптимальная удаленность от трассы. Благополучное население. Дом расположен на окраине поселка, участок 16 соток граничит с лесной рекреационной зоной, имеет выход на 2 улицы. Фактически размер участка порядка 20 соток, возможность использования лесной зоны (березовая роща). Отличный панорамный вид. Тишина и спокойствие. Дом 210 м. кв. , 4 уровня, погреб 20 м.кв, цоколь (гараж на 2 машины, мастерская, котельная), 1 этаж (тамбур, гостевой сан.узел, гостинная кухня, терраса), 2 этаж (2 спальни, гардеробная, санузел хозяев). Фундамент плитный ( армированный монолит 40 см), перекрытия бетонные монолитные. Погреб-цоколь блоки цементные 40 см с гидроизоляцией и утеплением, 1 этаж-теплоблок 40 см, 2 этаж-технология двойной брус. Утепление подкровельного пространства 200 мм, кровля 0,5 мм, производства Италия, высококачественное устойчивое полимерное покрытие. Окна КВЕ 5 камерные. Отопление-комфортный теплый водяной пол, радиаторы металические 13 шт. производства Будерус, разводка металл. Твердотопливный котел Вулкан 24 кВТ, теплоаккумулятор 1000 л., косвенный водонагреватель нержавейка 120 л., резервный электрический котел на 9 кВТ. Дом высокого энергосбережения, очень удачная система отопления. Фасадная отделка цементная штукатурка, окраска, пропитка Неомид. Внутренняя 1 этаж -финишная отделка под оклейку обоев или окраску, пол 1 этаж - керамогранит. Натяжной потолок Сан. узел 1 этаж - кафель. 2-этаж натуральное дерево пропитка - неомид. Все детали и организацию уклада, концепцию развития расскажу при встрече. В дом вложено много душевных сил. Место высокой энергетической силы, ощущение благополучия и спокойствия. Отдам только хорошим людям и хозяевам . Ипотека, обмен на квартиру в городе. Торг незначительный при оперативном наличном расчете.
