Описание
Продается отличный двухэтажный дом с земельным участком 8 соток в коттеджном поселке. Дом из блоков, утеплен и обшит сайдингом. На первом этаже – прихожая, холл, санузел с душем, бойлерная и гостиная-кухня.Прихожая – 4кв.м., теплый пол с очень красивой плиткой. Места хватает спокойно одеться-раздеться.Холл – 9кв.м., из которого гостевой санузел с душем (3,5 кв.м.), теплый пол и стены керамическая плитка.Гостиная-кухня – 34кв.м. В кухне установлен трёхступенчатый фильтр с отдельным краном для питьевой воды. Гарнитур, индукционная печь и духовка остаются (по договоренности). В гостиной установлен камин с закрытой топкой. Очень удобно в межсезонье, когда еще не включаешь отопление, но прохладно. Дымоход камина устроен так, что тепло распространяется по первому и второму этажам. И вообще камин это очень красиво и уютно!Бойлерная – 8 кв.м. Размещен бойлер 100л (с системой «сухие» тены с эко-режимом) и электро-котел (дублирующий отопление). Из бойлерной имеется выход на огромную террасу (40к.м.) с солнечной стороны. Это очень удобно, поскольку нет никакой пыли в гостиной. То есть возможно выходить на террасу не тревожив тех, кто в гостиной, кухне и т.д. Также имеется выход в гараж.Очень важный момент – если в семье кто-то передвигается на инвалидной коляске, пожилого возраста, которому трудно ходить, то для подъема на второй этаж обустроен лифт-подъемник.Гараж – 50 кв.м. на два автомобиля и тех.помещение 15кв.м. (сейчас используется под зимний курятник). Гараж широкий 5м, что позволяет свободно перемещаться. Из гаража имеется выход на террасу. Здесь же расположен автоматический котел с бункером (пеллеты, уголь). Бункера хватает на трое суток. В гараже установлены автоматические ворота, также как и ворота во двор. Это очень удобно, особенно, когда идут осадки – нажал одну кнопку и открыл ворота во двор, нажал на вторую кнопку – открыл гараж – заехал, где сухо и тепло – зашел в дом. Один пульт – две кнопки. Зимой не нужны никакие прогревы, в минус 44 в гараже минус 17.Деревянная лестница на второй этаж, где расположены три спальни и санузел (ванная, раковина, унитаз и стиральная машина – 8 кв.м. места более чем достаточно). Две спальни 16 и 17,7 кв.м., одна 13,5 кв.м.В гостиной и двух спальнях установлены ресиверы «Триколор» по 250 каналов, качество отличное. По всему дому качественный линолеум, натяжные потолки, стены окрашены влагостойкой краской (можно мыть). Заезжай и живи!Земельный участок не использовался, поскольку мы не любители посадки, только для загорания и приготовления шашлыков.Отгорода до поселка 20мин езды по трассе, никогда нет пробок. При скорости 90 км.ч доезжаю за 15мин. Расположение трассы очень удобно, поскольку возможно заехать в город сразу в ту часть левого берега, в которую необходимо – через Тотмина (Калинина), через Брянскую (Маерчака), через Северное шоссе на ТРЦ Планета.В поселке широкие дороги (летом подсыпают, зимой чистят), на улицах освещение. До лучшей школы района 2 км. Школа спокойно конкурирует с красноярскими.Для сравнения, трехкомнатная на Взлетке 5 – 7 млн, трехкомнатная на Вавилова 5 млн., а квадратура всего 80-90 кв.м. дышать нечем. А предлагаемый дом почти 140 кв. без гаража, а с гаражом 200 кв. В нашем поселке никогда не бывает режима «черное небо», поскольку «Роза ветров» позволяет постоянно дышать свежим воздухом.Продаем в связи с переездом в другой город.
