Описание
К продаже предлагается земельный участок 8,4 соток с двухэтажным новым домом 90 кв.м в Коттеджном поселке "Есипово Форест", расположенный по адресу: МО, р-н Солнечногорский, деревня Есипово, участок 78, по Ленинградскому шоссе 35 км. от МКАД.
Земельный участок:
Участок ровный, на возвышенности, сухой, прямоугольной формы. Огорожен- фасадная часть забора - кованные ворота ручной работы, по периметру участка забор профлист. Участок земли обработан: геотекстиль, 15 см песок, завезен новый грунт - земля готова под газон. Асфальтирования подъездная дорога от Ленинградского шоссе до участка.
Дом:
В 2021г. возведен двухэтажный дом с дизайнерским ремонтам, зарегистрирован в 2022 году, присвоен почтовый адрес, возможна прописка.
Дом 90 кв.м. фундамент ленточный на сваях 3 м. глубины, залита плита 25 см., стены пеноблок, фасад оштукатурен, утеплен фасадной минватой - 10 сантиметров, окрашен краской - Benjamin Moore. Кровля: Мягкая двухслойная Технониколь, пароизоляция, утеплитель, гидроизоляция. Коммуникации все подведены: Колодец 9 кольца, летний водопровод, септик колодец 7 колец, электричество 15 кВт. Отопление электрический котел (расход до 1100 кВт. в месяц), 4 батареи разведены по всему дому. Горячая вода бойлер. На территории коттеджного поселка подведен газ. Стоимость подключение газа к дому в районе 150 000 тр.
Планировка: 1-й этаж расположена: Кухня-гостиная 42 кв.м., совмещенный санузел с дешевой. Полы на первом этаже из керамогранита, теплый водяной пол в 4-х зонах. Весь материал, теплый пол, сантехника гребенки - фирмы Rehau. В доме пластиковые окна, подоконники мраморное литье. Первый этаж оборудован новой техникой и мебелью, в ванной комнате подключена стиральная машинка, умывальник, унитаз с инсталляцией. На 2-й этаж возведена винтовая кованная лестница ручной работы. Потолок по всему дому двухслойный гипсокартон, высота 3 метра, ленточная светодиодная подсветка по периметру первого этажа, молдинги из гипса с патиной ручной работы.
2-й этаж: комната свободной планировки 45 кв.м., наружный балкон, два окна, две батареи, полы покрыты ламинатом.
Электрика: электрощит собран ABB Dif, провод Конкорд, проведена слаботочка тв.интернет.
Территория:
КП Есипово Форест круглосуточная охраняемая территория. По всему периметру заасфальтированные дороги. На территории поселка есть детская площадка, зона отдыха, пруд, спортивная площадка. Дороги чистят круглый год, мусор вывозят. Собственная управляющая компания ежемесячный взнос 2100 рублей в месяц.
Транспортная доступность:
Участок расположен примерно в 35 км от МКАД по Ленинградскому шоссе. Удобный выезд на трассу М-11, дорога до Москвы занимает 45 минут, в пешей доступности автобусная остановка общественного транспорта ходят автобусы до Москвы, метро Водный стадион, Зеленограда, Солнечногорска.
Документы в полном порядке. Один взрослый собственник. Без обременения. Подходит под ипотеку.
Показ в любое для Вас время по договоренности.
С уважением, Анастасия!
