Участок под ИЖС, 10.6 сот. на продажу в коттеджном посёлке Есипово Форест, коттеджный посёлок Есипово Форест, 5

Продаётся участок 10,57 соток в охраняемом коттеджном посёлке “Есипово Форест”. 35 км от МКАД по Ленинградскому шоссе. Можно добраться по платной трассе М-11. Время в пути - 35-60 минут. Также можно доехать на автобусе (ост. “Ложки”) или электричке (ст. Поварово). 

Преимущества участка. 
Правильной формы, прямоугольный, но не вагонного типа. 
Расположен рядом с КПП - в случае ЧП, охрана оперативно отреагирует. 
Статус участка позволяет построить дом для постоянного проживания и зарегистрироваться в нём.
Дом можно расположить вдоль любой стороны участка, везде будут свои плюсы.  
Соседи возможны только с двух сторон (пока осваивается лишь участок слева).
Есть собственный выход в лесной массив с поющими птицами, грибами и прочими прелестями дикого леса. 
На участке стоит высокий дуб - можно сохранить как элемент ландшафтного дизайна.
Растёт крапива - один из признаков плодородной почвы.
Есть возможность подключить газ. 

Преимущества коттеджного посёлка.
Круглосуточная охрана с периодическим обходом территории. 
Не пускают посторонних без получения разрешения от собственника. 
Соблюдается режим тишины, не разрешают строительные работы раньше 9 часов.  
Вся территория освещается.
Есть пруд, на берегу которого организовано общественное пространство - детская площадка, тренажёры, теннисный стол, прогулочная зона. Спортинвентарь можно взять у охраны. 
Много постоянно проживающих.
Посёлок расположен в уединённой местности, рядом с другим коттеджным посёлком. 
Ежемесячная плата за обслуживание КП - 2812 р. (не круглая цифра, так как платеж зависит от количества соток).
Строительный рынок в полутора километрах - экономия на доставке стройматериалов. 
Школа - 3,7 км - 8 минут на машине.
Детский сад - 3,5 км - 6 минут на машине.