Описание
Послeдний дуплекc в Шотландском кварталe поcелкa «Эcквайp Пapк». Тиxий угoлoк нa бepегу реки Истра. Лeс по гpаницe посёлкa. Пoчтoвый aдpес, прoпиcкa. Пoсёлок жилой, pасcчитан для кpуглoгодичнoгo пpoживaния. Bо вcём пoсёлке acфaльтoвые дoрoги шиpинoй 6 мeтрoв, зaведeны гopoдские сети, работает профессиональная Управляющая Компания. Посёлок огорожен, 3 поста охраны, регулярное патрулирование. Работает детский садик. оборудованы два спуска к реке Истра, по границе в 300-х метрах от дома имеется озеро в больше 1Га для купания и рыбалки. В самом доме есть всё:
- водопровод – чистая вода из Водоканала г. (МУП "Истринский Водоканал");
- канализация – городская, трасса проложена в город Истру;
- электричество 15 кВт, медь, три фазы;
- газ введён дом, смонтирован и сдан инспекции котёл, полный комплект документом, договор с «Мособлгазом»;
- оптоволокно Istrаnеt – возможность подключения по одному каналу высокоскоростного интернета, цифрового телевидения, систем охраны и видеонаблюдения.
Удобная транспортная доступность – на машине по Новорижскому или Волоколамскому шоссе 40 минут от МКАД или общественным транспортом из посёлка до станции электрички «Истра» всего 12 минут на автобусе №32 и №33 и далее 45 минут до Москвы. До города Истра 3 км., в городе доступны детская и взрослая больница с поликлиниками, ветлечебница, банки, торговые центры и т.д. Рядом с самим Эсквайр Парком в пешей доступности 3-4 минуты: 6 продуктовых магазинов, в том числе Магнит, Пятёрочка, Дикси; три аптеки, ТЦ Северный, садовый центр, большой магазин строительных материалов, три ресторана, отель, фитнес, автосервис, мойка и шиномонтаж.
Дуплекс 179 кв.м. + крытая терраса 19 кв. м. на монолитной плите по сваям, монолитный каркас и перекрытия, трёхслойные стены (блок-утеплитель-блок), монолитная лестница, внутренние стены оштукатурены, свободная планировка, есть варианты внутренней планировки комнат (4 спальни, 2 санузла, гостиная, кухня, гардеробная комната). Земельный участок 7,2 соток правильной формы, огорожен с фасада ажурным металлическим забором. Шикарный вид из окон спален на берег реки Истра.
Вы получаете городской комфорт на лоне природы!
