2-этажный дом, 261 м2, на продажу в коттеджном посёлке Эсквайр Парк, коттеджный посёлок Эсквайр Парк, 91

Арт. 58713294 Продаётся 2х-этажный дом в коттеджном посёлке бизнес-класса "Эсквайр Парк" на берегу реки Истра.

- дом расположен на первой линии от реки - возможно сделать прямой выход к воде; 
- основное строение из кирпича; 
- с видом на лесной массив и реку;
- свободная планировка (возможность воплотить дизайнерские мечты);
- общая площадь по ЕГРН 261 + два балкона и терраса;
- 1й этаж: помещения 83+52 и терраса 4,3 кв.м.; 
- 2й этаж: помещения 74+52 и два балкона 0,9+0,6 кв.м.; 
- есть 3й этаж - технический (возможно обустроить под складское помещение);
- высота потолков первого этажа 3,40 м. (до заливки), второго - 3 м. (до заливки);
- без ремонта; 
- установлены двухкамерные стеклопакеты Rehau; 
- заведены внутрь центральные, городские коммуникации (вода, канализация и электричество 15 кВт), газ - по границе участка магистральный;
- участок (2198 кв.м.) ровный.

- дороги асфальтированы;  
- придомовые территории озеленены;
- детская и спортивная площадки;
- охраняемый посёлок (шлагбаум при въезде в посёлок, пункты охраны, ежечасное патрулирование); 
- для жителей организован благоустроенный спуск к набережной; 
- в шаговой доступности: супермаркет, аптека, фитнес-центр, ресторан, кафе, рынок; 
- в 3,5 км. расположен город Истра с лицеями, школами, детскими садами, медицинскими учреждениями, торговыми центрами;
- вблизи Новоиерусалимский монастырь с крупнейшим в Подмосковье выставочно-музейным комплексом; 
- конно-спортивные центры и пляжи Истринского водохранилища (водные аттракционы, рыбалка); 
- Истринское охотхозяйство; 
- доступность по Новорижскому шоссе 45 км.; 
- в 15 км. ЦКАД.