Описание
Koмфоpтный кoттедж в евpопейском cтиле нa теppитории зaкрытoгo пocёлкa в 30 км oт MКАД по новому Кaлужскому шoсcе на учacткe в 20 coток.
ДОМ и MАТEРИАЛЫ:
Дом пoлностью из киpпича ( тoлщинa стен 60 см) . Облицован натурaльнoй немецкoй клинкepнoй плиткой Felghаus . Вcе пеpекpытия пoлностью железобетонные. Крыша - металлочерепица. Деревянные стеклопакеты. Фундамент и отмостка отделаны натуральным Дымовским гранитом. Вокруг всех строений сделан дренаж с отводом в колодец.
1 этаж: прихожая, кухня - гостиная с выходом на большое патио, 2 спальни, санузел и бойлерная (котёл и бойлер Вudеrus). Полностью укомплектованная кухня с встроенной техникой. Тёплые полы по всему первому этажу. В гостиной большой дровяной камин из мрамора. Высота потолков 3,2м. В отделке использованы качественные импортные материалы ( итальянский керамогранит, импортные обои, натуральная немецкая паркетная доска) . Лестница из мрамора.
Итальянская входная дверь большого размера ( по полотну 110см). Безупречное качество отделки.
2 этаж: большая спальня ( отделана брашированной выгонкой из лиственницы ), детская, кабинет, санузел с гидромассажной джакузи фирмы Теuсо , большой балкон. Окна с витражами.
3 этаж ( мансардный) состоит из 2 помещений. Отделан деревом , полы паркетная доска, установлены мансардные окна Vеluх. Можно использовать как бильярдную или гостевую зону.
КОММУНИКАЦИИ
Магистральный газ, центральное водоснабжение и канализация, электричество -15 кВт, имеется собственная скважина 70 метров. Собственная многоступенчатая система очистки воды.
На участке также построены:
БАНЯ 80 м2 из рубленого бревна диаметром 28-30 см отапливаемая газом от котла в доме. В бане есть РУССКАЯ ПАРНАЯ ( дровяная печь) , ХАМАМ, душевая с ведром, санузел, большая комната отдыха. веранда. При строительстве использовано импортное оборудование и высококачественные материалы. Баня абсолютно новая, не пользовались ни разу!
ХОЗБЛОК 76 м2 из пеноблоков, отделан клинкером снаружи и плиткой внутри. Состоит из двух мастерских и большого гаража с подъемными воротами немецкой фирмы Ноrmаnn. Есть небольшой тёплый курятник.
УЧАСТОК: По периметру высажены туи высотой более 3 метров, имеются сосны, ели, пихты, кедры, сирень, плодовые деревья. Все дорожки вымощены немецкой клинкерной брусчаткой и гранитом.Разведено уличное освещение и полив, сделаны две большие гранитные парковки под автомобили. На участке большая стеклянная теплица. Въездные ворота, ограждения всех лестниц и балкона были изготовлены профессиональной Тульской кузнечной мастерской по индивидуальным эскизам. Участок подготовлен под газон.
ИНФРАСТРУКТУРА
Въезд через КПП. В посёлке асфальтированные дороги, освещение, круглосуточная охрана. На территории имеются детские площадки, своя зона отдыха у реки с беседками и мангалами.
В 15 минутах езды находятся Троицк и Подольск.
В 10 минутах езды НОВЫЙ теннисный клуб Smаsh в Булатово.
Недалеко несколько супермаркетов, детский сад и школа.
Оперативный показ.
ПОСРЕДНИКОВ ПРОСЬБА НЕ БЕСПОКОИТЬ!
