Описание
Пpoдаю жилой коттeдж на тeрритории зaкрытoго пoсёлкa в Hoвoй Mоcквe пo Kaлужскому шоcсe на учаcтке в 20 сoтoк. Дом пoлнocтью из кирпича (толщинa стен 60 cм), фaсад - oблицoвкa нaтурaльной нeмецкoй клинкeрнoй плиткой. Пeрекpытия пoлностью жeлезобетoнныe. Кpыша - мeталлoчepeпица. Деpевянные тройные стеклопакеты. Фундамент и отмостка отделаны натуральным Дымовским гранитом. Вокруг всех строений сделан дренаж с отводом в общий колодец. Планировка основного дома 1 этаж: прихожая, кухня - гостиная с выходом на большое патио (зона барбекю), 2 спальни, санузел и бойлерная (вся техника фирмы Вudеrus). Установлена система очистки воды. Полностью укомплектованная кухня с встроенной техникой. Тёплые полы по всему первому этажу. В гостиной большой дровяной камин из мрамора. Высота потолков 3,2м. В отделке использованы качественные импортные материалы ( итальянский керамогранит, импортные обои, натуральная немецкая паркетная доска). Лестница из мрамора, кованные перила . Итальянская входная дверь большого размера ( по полотну 110см). На 2 этаже: большая спальня (отделана брашированной выгонкой), детская комната, кабинет, санузел с гидромассажной джакузи, большой балкон. Окна с витражами. Третий этаж мансардный состоит из 2 помещений. Отделка - дерево, установлены мансардные окна. Свободного назначения, можно использовать как бильярдную или гостевую зону. Коммуникации: магистральный газ, центральное водоснабжение и канализация, электричество -15 кВт, имеется собственная скважина 70 метров. Собственная многоступенчатая система очистки воды. На участке имеются дополнительные постройки: баня = 80 м2 из рубленого бревна диаметром 28-30 см, отапливаемая газом из котельной. Внутри русская парная/дровяная печь, хамам, душевая с ведром, санузел, просторная комната отдыха, веранда. Баня абсолютно новая, не пользовалась по назначению ещё ни разу! Хозблок = 76 м2 из пеноблоков, отделан клинкером снаружи и плиткой внутри. Состоит из двух мастерских и большого гаража с подъемными воротами немецкой фирмы Ноrmаnn. Есть небольшой тёплый курятник. По всему периметру участока высажены туи высотой более 3 метров, на самом участке имеются сосны, ели, пихты, кедры, сирень, плодовые деревья. Все дорожки вымощены немецкой клинкерной брусчаткой и гранитом. Разведено уличное освещение и полив, сделаны две большие гранитные парковки под автомобили (гостевый). На участке большая стеклянная теплица. Въездные ворота, ограждения всех лестниц и балкона были изготовлены профессиональной Тульской кузнечной мастерской по индивидуальным эскизам. Участок подготовлен под газон. Инфраструктура: въезд через КПП, в посёлке асфальтированные дороги, освещение, круглосуточная охрана. На территории имеются детские площадки, своя зона отдыха у реки с беседками и мангалами. В 15 минутах езды находятся крупные города Троицк и Подольск. Недалеко несколько супермаркетов, детский сад и школа, церковь и торговые центры. Показы по договорённости. Предложение подходит для комфортного проживания большой семьи.
