2-этажный дом, 117.8 м2, на продажу в коттеджном поселке Ежевичное, коттеджный посёлок Ежевичное, 130

От собственника
Сельская ипотека не подходит

Продам дом в ДНП «Ежевичное» Ломоносовского района, построенный по технологии A-Frame. Проект — эксклюзивный, двойных афреймов в СПБ еще никто не строил. 

Про участок: выровнен и с двух сторон засажен газоном. Есть своя скважина с питьевой водой, септик, бытовка для хоз.нужд, высажены плодовые кусты и деревья: яблони, груши, алыча, малина, смородина и др. Перед домом посажены хвойные саженцы, за домом залиты дорожка и фундамент под мангальную зону (3,2*5 м). Забор установлен. 

Дом: два треугольника, с двух сторон есть место под веранду (3*5 м). Скат крыши покрыт единым листом металлопрофиля. Фундамент свайный: 54 железобетонные сваи. Каркас дома из клееного бруса, сечением 20*20 см. Утеплитель ППУ 200 мм на скатах и Кнауф 200 на вертикальных стенах. Пол залит, шведская плита поверх свай + утеплитель. Дом отапливается электричеством, в каждом помещении теплые полы и терморегулятор. Это дает очень экономичный расход электричества. В доме много света, в кухне и гостиной открывающиеся панорамные окна. Высота потолков на втором этаже – 6 м, при желании можно надстроить 3 этаж в спальне и веревочный лабиринт в детской. Дом подходит для круглогодичного проживания и под сдачу в аренду.

Про поселок: находится в 17 км от КАД. Учитывая высокую пропускную способность Гостилицкого, Ропшинского и Красносельского шоссе, дорога до поселка займет не более 15-20 минут. 
ДНП застроен, есть живущие круглогодично соседи. В поселке 2 пруда, детские и спортивные площадки, магазин. На въезде стоит шлагбаум, дороги всегда чистятся. Развозка детей в школу в п. Гостилицы.

БОНУС покупателю и счастливому обладателю этого оригинального дома – вся мебель и бытовая техника!
Возможен ТОРГ.