Описание
Продается зимний жилой дом 84 кв.м. с отделкой, коммуникациями и мебелью.
️ РАСПОЛОЖЕНИЕ
Коттеджный поселок «Ежевичное» Ломоносовский район – тихая живописная местность с лесными массивами недалеко от города!
Посёлок выстроен и заселен на 80%.
ДОМ
Двухэтажный дом 2015 г.п. Начало эксплуатации – февраль 2020 г, статус – жилой. Строился для себя, полностью готов к проживанию!
✅фундамент – свайный,
✅стены – каркас с утеплением 150 мм,
✅ крыша – металлочерепица,
✅грамотная планировка дома.
1️⃣ ЭТАЖ: входная группа с прихожей , просторная кухня-гостиная с камином и тремя окнами (34 кв.м.), совмещенный с/у с душевой (5 кв.м.), удобная деревянная лестница на 2-й этаж.
2️⃣ ЭТАЖ: светлый холл с окном (4 кв.м.), две комнаты (10 и 13 кв.м.) с выходом на балкон, гардеробная (4 кв.м.) , с/у.
КОММУНИКАЦИИ
☑️ отопление – кварцевые обогреватели + камин
☑️ водоснабжение – скважина 35 м (хорошая питьевая вода, проверяли в лаборатории). Горячая вода – бойлер на 100 л
☑️ электричество – 15 кВт, 380В, двухтарифный счетчик
☑️ канализация – станция биологической очистки 2м3
УЧАСТОК
Земля ДНП ( для дачного строительства) 10 соток, правильной формы, размежеван, отсыпан. По периметру забор из проф.листа с откатными воротами и калиткой.
Устроена парковка на 2 машины, отсыпаны дорожки.
На участке высажены молодые плодовые деревья (яблони, вишни, груши, сливы).
Теплица 6х2,5, грядки.
Вольер для собаки.
Сарай-дровяник.
Улица – тупиковая.
ИНФРАСТРУКТУРА
Шлагбаум и охрана на въезде/выезде из поселка, видеонаблюдение по периметру, три детские площадки ,регулярный вывоз мусора и чистка дорог , продуктовые магазины в 100 м от шлагбаума. Пункты выдачи OZON и WB. В 15 минутах на машине в п. Ропша – Пятерочка, Магнит, Мини Лента, строительный магазин.
Прямой автобус от поселка до Красного села, оттуда до метро «Кировский завод», «Автово», «Пр. Ветеранов».
ДОКУМЕНТЫ
Продает единственный собственник, обременений нет!
