Описание
Пpодаетcя нoвый теплый дoм, построeнный по кaркаснoй тeхнoлогии для поcтoяннoгo пpоживания в охраняeмом кoттeджном посёлке "Ежeвичное", рaспoлoжeнном в 30 минутах от Сaнкт-Пeтербуpга.
Pаcполoжeние
KАД в 17 км oт кoмплекса. Рядом пpоходят трaccы — Гостилицкое, Ропшинское, Красносельское шоссе. Поездка на автомобиле займёт 15 минут. Также до поселения можно доехать общественным транспортом. В тридцати км от комплекса находится горнолыжная база. В транспортной доступности — дворцовые комплексы и парки Ломоносова, Стрельны, Петергофа и горнолыжная база «Туутари парк».
Экология
Промышленных производств рядом нет. Рядом располагаются лесные массивы. В Ломоносовском районе у деревни Лопухинка находится целебное озеро с радоновой водой. На территории района достаточно рек, озер, родников.
Инфраструктура
На территории поселка предусмотрены прогулочные и общественные зоны, магазин, есть детская и спортивная площадка. Проложены дороги и тротуары. Территория комплекса круглосуточно охраняется, по периметру установлены камеры видеонаблюдения. Предусмотрена стоянка для гостевых автомобилей, пожарный водоем. Рядом в шаговой доступности кафе и пункт выдачи ОZОN, также строится супермаркет.
Ежемесячный взнос всего 1500 руб, в него входит охрана, вывоз мусора и чистка снега.
Характеристики дома
Площадь дома 126 кв.м. + терраса.
Фундамент - жб сваи.
Полы - ламинат.
Внутренняя отделка стен - имитация бруса.
Окна - двухкамерные стеклопакеты со шпросами.
Крыша - 2-х скатная.
Кровля - металлическая черепица и водосточная система.
Дом утепленный, оснащен специальными экономичными кварцевыми обогревателями теплэко, которые регулируют температуру с помощью терморегуляторов.
Дом подключен отдельно к сети Ленэнерго, действует специальный загородный тариф.
Есть собственная скважина более 30м.
Надёжный септик.
Планировка
Продуманная планировка: 3 комнаты на втором этаже, гардеробная, санузел с большой ванной и окном.
На лестнице между этажами большое красивое окно - второй свет.
На первом этаже при входе оборудована ниша для гардеробной, спальня со встроенной нишей для шкафа, санузел, кухня-гостиная с выходом на просторную террасу.
Отдельное помещение-бойлерная, которое можно использовать как постирочную.
К дому прилагается продуманный до мелочей дизайн-проект.
Характеристики участка
Участок площадью 8 соток.
Участок огорожен забором, сделана входная группа: ворота + калитка.
Территория облагорожена, засеян газон, сделана костровая и парковка на несколько машин.
В ближайшее время планируется капитальное асфальтирование дороги (Крошка).
Дом 2023 года постройки. 1 взрослый собственник. Обременений нет. Подходит под любой тип сделки, маткапитал, субсидии.
