Описание
Oпиcaниe
Прoдaю новый теплый дом, постpоeнный по кapкaснoй технoлoгии для пocтoяннoго проживания в оxpaняeмом кoттеджнoм пoсёлкe "Ежевичноe", paспoложeнном в 30 минутax от Cанкт-Петepбуpгa.
Дом пocтpоeн по фopмату "Въезжай и живи" оснащен вcем неoбxoдимым, для тoгo чтoб вы пoсле покупки въехали в него , купив только необходимую мебель.
Кухня мебель в гостиной + техника уже входит в стоимость (Смотрите видео)
На строительстве дома не экономил, заказывал постройку у профессиональной компании которая дала на наго гарантию 2 года.
Живу рядом через забор, изначально строил для родителей, но в итоге решил продать.
Расположение
КАД в 17 км от комплекса. Рядом проходят трассы — Гостилицкое, Ропшинское, Красносельское шоссе. Поездка на автомобиле займёт 15 минут. Также до поселения можно доехать общественным транспортом. В тридцати км от комплекса находится горнолыжная база. В транспортной доступности — дворцовые комплексы и парки Ломоносова, Стрельны, Петергофа и горнолыжная база «Туутари парк».
Экология
Промышленных производств рядом нет. Рядом располагаются лесные массивы. В Ломоносовском районе у деревни Лопухинка находится целебное озеро с радоновой водой. На территории района достаточно рек, озер, родников.
Инфраструктура
На территории поселка предусмотрены прогулочные и общественные зоны, магазин, есть детская и спортивная площадка.
Проложены дороги и тротуары.
Территория комплекса круглосуточно охраняется, по периметру установлены камеры видеонаблюдения.
Предусмотрена стоянка для гостевых автомобилей, пожарный водоем.
Рядом в шаговой доступности кафе и пункт выдачи ОZОN, также строится супермаркет.
Напротив в 5 минутах езды, находится платный садик (В соседнем КП)
Ежемесячный взнос всего 1500 руб, в него входит охрана, вывоз мусора и чистка снега.
Характеристики дома
ПОДРЯДЧИК ДАЁТ ГАРАНТИЮ НА ДОМ 2 ГОДА и на окна 3 года!
Площадь дома 126 кв.м. + терраса.
Фундамент - жб сваи.
Полы - ламинат.
Внутренняя отделка стен - имитация бруса.
Окна - двухкамерные стеклопакеты со шпросами.
Крыша - 2-х скатная.
Кровля - металлическая черепица и водосточная система.
Дом утепленный, оснащен специальными экономичными кварцевыми обогревателями теплэко (в зимний период расход электирчества в районе 5000 т.р. летом 1000-2000), которые регулируют температуру с помощью терморегуляторов.
Дом подключен отдельно к сети Ленэнерго, действует специальный загородный тариф.
Есть собственная скважина более 30м.
Надёжный септик.
Планировка
Продуманная планировка: 3 комнаты на втором этаже, гардеробная, санузел с большой ванной и окном.
На лестнице между этажами большое красивое окно - второй свет.
На первом этаже при входе оборудована ниша для гардеробной, спальня со встроенной нишей для шкафа, санузел, кухня-гостиная с выходом на просторную террасу.
Отдельное помещение-бойлерная, которое можно использовать как постирочную.
К дому прилагается продуманный до мелочей дизайн-проект.
Характеристики участка
Участок площадью 8 соток.
Участок уже огорожен забором, сделана входная группа: ворота + калитка.
Участок выровнен! Территория облагорожена, засеян газон, сделана костровая и парковка на несколько машин.
В ближайшее время планируется капитальное асфальтирование дороги (Крошка).
Дом 2023 года постройки. 1 взрослый собственник. Обременений нет. Подходит под любой тип сделки, маткапитал, субсидии.
