Описание
Пpoдaем дом 54м² жилыx + 8м² веpанда, на учаcтке 837м².
Пpо дoм:
Гoд пocтpойки 2019. Каpкacник, cтeны 150мм, пол и кровля 300мм, чердaк хoлодный. Плaнировкa нa фoто. Дом oбжитой и годится для ПMЖ. Снаpужи oтделка имитaциeй бpуcа, внутpи oтделкa вaгoнка. Kpoвля метaллoчерeпица. Окна пвх двуxкaмepныe. Вхoдная дверь мeтaл. Есть возможность прописки после регистрации дома как жилой постройки (нам эта опция не нужна была, поэтому не регистрировали, цена вопроса 15-25К, для ипотеки, мат.капитала и т.д. можем сделать регистрацию). Дом покрашен в несколько слоев качественной краской-лазурью тиккурила. Отопление энергосберегающими, электрическими конвекторами, в доме очень тепло.
Про участок:
Ровный, сухой, правильной формы, ухоженный. Парковка для 2ух автомобилей. Сделан качественный и не дешевый каркас забора с калиткой и воротами. Кадастровый номер есть на фото.
Коммуникации:
Собственная скважина 32 метра (сделан кессон, в котором вся автоматика, чтобы не занимать место в доме). Автономный септик + колодец на 6 колец. Электричество 10кВт, собственная опора на участке.
Единственные расходы на КУ это электричество и ежемесячный платеж за обслуживание поселка, в среднем за эл-во в месяц выходит: летом ~2500руб., зимой ~5000руб.(реальные показания, есть квитанции), за обслуживание поселка 2000руб. в месяц.
Про коттеджный поселок:
КП "Фаворит", большой поселок на 600+ участков, окружен забором, имеется КПП и охрана. Дороги широкие (гравий), все подъездные дороги к поселку отремонтировали в 2021 году.
Крупные населенные пункты к поселку: Ропша, Гостилицы. Большое количество разных магазинов, школы, детские сады.
Дом с участком: заезжай и живи, продаем все как есть (мебель, техника). Все делали "для себя", качественно, на долго. Собственник, все документы в наличии, нет никаких проблем и задолженностей.
