Описание
Дом (10x12м) для постоянного проживания общей площадью 150м2: (кухня гостиная 45м, 2 с/у, гардеробная, котельная 7м, 2 комнаты 16м+14м, мансардный этаж 45м, балкон). Ломоносовский район, д. Сокули, ДНП комфорт-класса "Фаворит"-20 км до КАД, 35мин на авто до ближайшего метро м. пр.Ветеранов или м.Московская. Участок 11 соток сухой и правильной формы (находится недалеко от въезда в ДНП). Дороги - асфальтная крошка, поселок окружен с 2х сторон лесом. Круглосуточная охрана, видеонаблюдение, въезд по брелку, вывоз мусора, чистка дорог зимой, 2 детских площадки, фонтан. Интернет - оптоволокно до 200Мбит/с. Отличное тихое место для ПМЖ вдали от шумной трассы. Фундамент жб плита 250мм. Стены газобетон D400. Крыша мягкая черепица Технониколь SHINGLAS (гарантия 60 лет). Утепление 150мм (сделана одна сторона). Участок и дом без обременений, прямая продажа, по документам жилой дом, возможна прописка, возможна ипотека. Дом 2021 года постройки. Окна двухкамерные стеклопакеты 70мм со шпросами. Теплая дверь с терморазрывом и окном с коваными элементами. Залита жб лента под забор, сделаны кирпичные столбы на фасадной стороне, залит фундамент под откатные ворота 5м. Парковка на 2 авто. Бытовка. Участок выровнен, осталось весной перепахать и посеять газон. Электричество 10 квт (можно увеличить до 15 кВт), вся электрика скрытого монтажа. Отопление эл. котлом Protherm Скат (теплый пол + радиаторы)-Автономная канализация 12куб-Собственная скважина 35м-Бойлер на 200л-Чугунный камин с большим панорамным остеклением в гостиной. Эл щит с защитой от скачков и перепадов-Новая техника: холодильник Bosch, Телевизор 50", стиральная машина с сушкой Samsung, плита, морозильная камера и т.д.. Видеонаблюдение на участке. Внутри сделан частичный ремонт. Куплено, лежит на участке. Водосточная система Docke PREMIUM. Утеплитель ПСБ 25 фасадный 150мм. Кирпич для забора. Металлический штакетник для забора. Профильная труба для забора. Школа, детский сад, строительные магазины, почта, банкоматы в Ропше или Гостилицы (7-10 мин на авто). Доставка в ДНП: WB, OZON, Перекресток и т.д..Озеро для ловли рыбы с прокатом инвентаря. Рядом с д.Сокули остановка, автобус 454 до Красного Села, автобус 639А от Оржиц до СПб. Рядом есть озера для купания в Кипень и Гостилицы.
Ломоносовский р-н, Гостилицкое сельское поселение, коттеджный пос. Фаворит, Парадная ул.
