Описание
Хотели комфopта, кaк в квартире, и любoватьcя лесoм из oкнa ?
Toгда этo пpeдлoжeниe для Вас !!
Зимний жилой дом 81 кв.м. pядом с гоpoдoм!
1. Paсположeние:
- живопиcный Ломoноcовский райoн с холмиcтoй мecтнocтью и лeсными маcсивaми;
- Kоттеджный поceлок «Фaвopит» - выcтроeн и зacелeн нa 80%;
- шлaгбаум и oхрана на въезде/выезде, видеонаблюдение по периметру , три детские площадки, зона отдыха с фонтаном, заботливая УК (регулярный вывоз мусора и чистка дорог) , продуктовые магазины в 400 м от шлагбаума – все это бонусы к покупке;
- 40 км по хорошей дороге до метро «пр Ветеранов», 19 км до КАД;
- есть школьный автобус , в соседних поселках (Ропша, Гостилицы) школы, детский сад ,поликлиники ( 7 мин на авто);
- автобус от ст м «Кировск завод», «Автово», «пр Ветеранов» до Красного села, а оттуда до деревни Сокули, и пешком 20 мин до «Фаворита»;
2. Дом:
- добротный двухэтажный 2021г.п. , статус- жилой ;
- строился для себя , для большой семьи;
- фундамент – свайный;
- стены – каркас /брус с утеплением 150мм ;
- крыша – еврошифер ондулин с водосточной системой;
- грамотная планировка дома:
1эт.: высокое открытое крыльцо 4,5 кв.м., входная группа с окном , отсекающая холодный воздух от жилых помещений- 3.5 кв.м. , большая стильная кухня – столовая 18 кв.м. с камином и тремя большими окнами, гостевая спальня или кабинет 10 кв.м., и совмещенный с/у 3 кв.м. с душевой кабиной ;
Добротная удобная деревянная лестница на 2 этаж;
2эт: светлый холл с окном 5,5 кв.м., и две уютные спальни по 10 кв.м. и одна спальня 9.5 кв.м. с выходом на балкон .
- дом полностью готов к проживанию, в эксплуатации -2 года ;
- отопление- электрические радиаторы в каждой комнате плюс камин ;
- вода- скважина 32 м, хорошая питьевая вода ( проверяли в лаборатории) , горячая вода – бойлер ;
- электричество – 10 кВт, 380В, двухтарифный счетчик;
- канализация – переливной септик ;
- окна дома выходят на все четыре стороны;
-высота потолков -2,8 м на первом этаже ; на втором – 2,7м по высокой части (мансардные) ;
- Земля ДНП (для дачного строительства) – 8 соток ,правильной формы, размежеван , отсыпан, по периметру- новый добротный забор с откатными воротами и калиткой ;
- на участке высажены плодовые деревья ( ежевика , груша, яблони),клубника и прочие вкусные вещи; для декора - ёлочки , туи , живая изгородь ;
3. Документы:
- продает единственный собственник по личным жизненным причинам ;
- взамен нужна 1-2 комн квартира ( готовы рассмотреть обмен);
-готовы к любым юридическим проверкам;
- возможна ипотека (помогу с одобрением).
Звоните! Узнавайте подробности, а лучше приезжайте и посмотрите все сами !
Готова увезти – привезти на машине для показа!
Невозможно об атмосфере дома и места написать словами- это надо видеть и чувствовать!
Приезжайте! Дом ждет нового заботливого Хозяина! Возможно -это Вы!!!
