1-этажный дом, 146 м2, на продажу в коттеджном посёлке Фаворит, Графская улица

Арт. 55925091 В продаже дом по цене 2-комнатной квартиры в Коттеджном поселке Фаворит.
Идет монтаж оконных блоков.

О ДОМЕ:
+ Площадь 146 м2, 3-спальни, 2 санузла, гардеробная.
+ Большая кухня гостиная 36 м2 .
+ Терасса 20 м.
+ Теплый пол по всему дому, во всех помещениях.
+ Кровля: клик фальц, снего-задержатели, прямоугольный водосток, утеплитель 300мм .
+ Фасад: Планкен, клееный брусок, заводская покраска и антисептирование.
+ Защитная сетка от грызунов по всей площади фундамента и вент. зазора. 
+ Отсыпана площадка под парковку двух автомобилей.
+ Засеян газон.

ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
+ Год постройки дома - 2023.
+ Финская каркасная технология строительства, доп. жесткость каркаса+ утепление+ветрозащита+премиальная мембрана и пароизоляция + МДВП 25мм.
+ Фундамент - набивные ж/б сваи.
+ Отопление за счет теплого пола.
+ Электричество 15 кВт.
+ Канализация - септик 3+2 (перелив + дренаж).
+ Вода - скважина.
+ Участок - 8 соток, правильной прямоугольной формы
+ Категория земель - земли сельхоз. назначения
+ Вид разрешенного использования - для дачного строительства

ПРЕИМУЩЕСТВА:
+ Закрытая территория поселка
+ Въезд и выезд через шлагбаум
+ Охрана въезда и территории 
+ Видеонаблюдение на въезде
+ Чистка дорог в зимнее время
+ Дороги щебневые + грунтовые
+ Все улицы освещены, регулярный  вывоз мусора.
+ Большая часть поселка застроена, соседи живут круглогодично, на постоянной основе.
+  Дом находится на второй линии от лесополосы. 

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: 
+ В 40 минутах езды на авто до юга города.
+ 500 метрах деревня Сокули.
+ Социальная инфраструктура в Ропше (15 минут транспортной доступности).
+ Школа в Ропше, есть развозка детей автобусом от деревни Сокули в 500 метрах.
+ На территории КП продуктовый магазин, фермерский мясной и пивной.
 + Общественное пространство с фонтаном и детской площадкой; 

Есть еще фото, пришлю по запросу 



+ Уникальная возможность купить в ипотеку от любых банков ставка от 6% .