Описание
Добрый день!
Продаем СОВРЕМЕННЫЙ КОТТЕДЖ, площадью 124.9 м2 с террасой 8 м2, на участке 10 соток, построенный из высококачественных материалов, готовый к чистовой отделке!
ПРО ДОКУМЕНТЫ:
-Домом и земельным участком владеет ОДИН совершеннолетний собственник, который будет ПРИСУТСТВОВАТЬ на сделке.
-МЫ в ПРЯМОЙ продаже, поэтому готовы к БЫСТРОМУ выходу на сделку.
-Дом и земля БЕЗ обременений, в СОБСТВЕННОСТИ, есть возможность ЗАРЕГИСТРИРОВАТЬСЯ.
-Подходим под ИПОТЕКУ, в случае необходимости ПОМОЖЕМ Вам с одобрением на самых ВЫГОДНЫХ условиях.
ПРО УЧАСТОК и ДОМ:
-Участок и дом выбирали и строили ПОД СЕБЯ, по дизайн проекту, проект передадим новым собственникам, чтобы Вы смогли реализовать любые свои цели!
-Участок ДНП 10 соток ровный, правильной формы, сделано межевание, все документы предоставим. Рядом все возможные дома уже построены.
-Дом общей площадью 124.9 м2 (10*14) + терраса (8м2), построен в 2022 году, из ГАЗОБЛОКОВ ЛСР (D500 375*250*625), внутренние перегородки (150 мм), на монолитном фундаменте (300 мм).
-Потолок обшит OSB плитой с утеплением (250 мм); крыша из металлочерепицы.
-Окна Veka двухкамерные по всему дому; в гостиной панорамное окно четырехкамерное с выходом на террасу.
-В доме и на участке готовы все необходимые коммуникации: теплые водяные полы по всему дому; подключен электрокотел + бойлер на 100 литров; электричество 10 кВт с возможностью увеличить до 15 кВт; вода из скважины 33 метра, все трубы разведены; септик из ж/б колец;
-Дом ПОЛНОСТЬЮ готов к чистовым работам: стены отштукатурены; на полу стяжка; электропроводка разведена;
-В доме ДЕЙСТВИТЕЛЬНО удобная и ПРОДУМАННАЯ планировка: 3 комнаты ПРАВИЛЬНОЙ формы (14.8 м2+12.5 м2+12.5 м2), БОЛЬШАЯ кухня-гостиная (36.8 м2), СОВМЕЩЕННЫЙ санузел (7.2 м2), коллекторная с выходом на чердак (6м2), ПРОСТОРНЫЙ коридор (14м2), терраса (8 м2).
ПРО ИНФРАСТРУКТУРУ:
-РАЗВИТЫЙ коттеджный поселок «Фаворит» в Ломоносовском районе пользуется большой популярностью у любителей загородной жизни. Поэтому здесь есть все необходимое ДЛЯ ЖИЗНИ:
-При въезде в КП установлены шлагбаумы, охрана с пропускной системой и видеонаблюдением.
-На территории КП расположен СКВЕР, ФОНТАН, современные детские и спортивные площадки, 2 продуктовых магазина и администрация.
-Заезд в КП по асфальтированной дороге, всегда освещенные улицы, густой и красивый лес вблизи домов.
ПРО ТРАНСПОРТНУЮ ДОСТУПНОСТЬ:
-Трасса НЕ загружена, проезд можно осуществить из ТРЕХ разных направлений (Аннинское, Гостилицкое, Ропшинское шоссе), очень близко от КАДа.
-В Ропше и Гостилицах есть детские сады и школы, организована автобусная развозка.
-До ближайшей станции метро Проспект Ветеранов 30-40 минут езды.
-В 15 минутах езды находится Рыболовный комплекс, прекрасное место для отдыха всей семьей или друзьями.
Дом продается практически по себестоимости.
ТОРГ УМЕСТЕН, но только после просмотра.
БЕСПЛАТНО проконсультируем по сделке! Звоните, записывайтесь на просмотр Вашего будущего дома мечты!
