Описание
Cрочнaя прoдажa в связи с перeездoм.
Продaется совpемeнный дoм плoщaдью 124.9 м2 c террасой 8 м2, нa учaстке 10 сотoк в ДHП "Фaворит"
Дoм c oтличнoй плaнировкoй, пocтроенный из выcококaчecтвeнныx мaтeриалoв, готoвый к чиcтовой отдeлкe!
Учaстoк ДНП 10 сoток pовный, пpaвильной фоpмы, cдeлано межевание, все документы готовы к сделке. Рядом все возможные дома уже построены.
Дом общей площадью 124.9 м2 (10*14) + терраса (8м2), построен в 2022 году, из газоблоков ЛСР (D500 375*250*625), внутренние перегородки (150 мм), на монолитном фундаменте (300 мм).
-Потолок обшит ОSВ плитой с утеплением (250 мм); крыша из металлочерепицы.
-Окна Vеkа двухкамерные по всему дому; в гостиной панорамное окно четырехкамерное с выходом на террасу.
-В доме и на участке готовы все необходимые коммуникации: теплые водяные полы по всему дому; подключен электрокотел + бойлер на 100 литров; электричество 10 кВт с возможностью увеличить до 15 кВт; вода из скважины 33 метра, все трубы разведены; септик.
-Дом полностью готов к чистовым работам: стены отштукатурены; на полу стяжка; электропроводка разведена;
-В доме очень удобная и продуманная планировка: 3 комнаты правильной формы (14.8 м2+12.5 м2+12.5 м2), большая кухня-гостиная (36.8 м2), санузел (7.2 м2), коллекторная с выходом на чердак (6м2), коридор (14м2), терраса (8 м2).
ИНФРАСТРУКТУРА:
-Развитый коттеджный поселок «Фаворит» в Ломоносовском районе пользуется большой популярностью у любителей загородной жизни. Поэтому здесь есть все необходимое для жизни:
-При въезде в КП установлены шлагбаумы, охрана с пропускной системой и видеонаблюдением.
-На территории КП расположен сквер, фонтан, современные детские и спортивные площадки, 2 продуктовых магазина и администрация.
-Заезд в КП по асфальтированной дороге, всегда освещенные улицы, густой и красивый лес вблизи домов.
ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:
-Трасса незагружена, проезд можно осуществить из разных направлений (Аннинское, Гостилицкое, Ропшинское шоссе), очень близко от КАДа.
-В Ропше и Гостилицах есть детские сады и школы, организована автобусная развозка.
-До ближайшей станции метро Проспект Ветеранов 30-40 минут езды.
-В 15 минутах езды находится Рыболовный комплекс, прекрасное место для отдыха всей семьей или друзьями.
Дом продается практически по себестоимости.
Описание и фотографии соответствуют действительности.
ДОКУМЕНТЫ:
-Домом и земельным участком владеет один совершеннолетний собственник.
-Дом и земля без обременений, в собственности, есть возможность зарегестрироваться.
Звоните и записывайтесь на просмотр!
