Описание
Арт. 71249553 Продается великолепный двухэтажный дом площадью 160 м² в коттеджном поселке «Екатерининские сады», всего в 20 минутах от КАД и в 50 минутах от центра Санкт-Петербурга. Дом отличается продуманной планировкой, включающей 4 комнаты, просторную кухню-гостиную с дровяным чугунным камином, 2 больших санузла, 2 гардеробные и большую террасу площадью 30 м².
Дом построен по проекту «БарнХаус» с использованием качественного утеплителя толщиной 340 мм (что значительно больше стандартного), обеспечивающего отличную теплоизоляцию. Установлены электрические теплые полы в прихожей, гостиной и санузлах, а для обогрева остальных помещений используются энергоэффективные настенные конвекторы. При этом дом не требует использования электрокотла, что упрощает эксплуатацию. Витражные окна с 2-х камерным остеклением создают уютную атмосферу и обеспечивают максимальный доступ естественного света.
В доме установлены стабилизаторы напряжения для защиты электрической сети, а также система водоочистки, обеспечивающая идеальное качество воды. Септик — биостанция, рассчитанная на 6 человек, не требует вызова ассенизаторской машины, что существенно облегчает обслуживание.
Участок площадью 7 соток с высаженным газоном имеет уникальные свойства почвы, которая не задерживает влагу, поэтому после дождя на территории не образуются лужи. Интернет — оптоволоконный. Вся встроенная кухонная техника остается новому владельцу.
Инфраструктура поселка отлично развита: на территории есть две детские площадки, банный комплекс и гостевые домики для ваших гостей. Заключены прямой контракт с ПСК, что упрощает все коммунальные платежи — их можно оплачивать через личный кабинет. Дороги в поселке поэтапно асфальтируются, и улица, на которой расположен дом, уже заасфальтирована.
До ближайшей школы — 7 минут на автомобиле, действует школьный автобус. В пешей доступности находятся большой продуктовый магазин, пункты выдачи заказов Ozon и Wildberries. До парка Стрельны — 15 минут, до Финского залива — 20 минут, до Петергофа — 25 минут.
Взносы СНТ составляют всего 3000 руб./мес.
Звоните, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр!
