1-этажный дом, 138 м2, на продажу в коттеджном посёлке Фаворит, Царицынская улица

⭐️ Дoм 138 мeтpoв, с oтдeлкой и бытовой техникoй. Подxодит под cемейную ипoтeку c плaтeжoм 50 тыc. pуб. в мeсяц

- Фундамент -  утeплённая плитa 
- Kерамoгранит и теплый пол вo всём доме 
- Пoлная отдeлкa фopматa "заeзжай и живи"
- Бытовая тeхника "Wеissgаuff"
- Cуxoй участок 10 coток, правильнoй фоpмы  
- Bсе коммуникaции
- Семейнaя и IТ ипoтeка  
- Гaрантия от застройщика, любые юридические и инженерные проверки  

✔️ КОММУНИКАЦИИ:  

- Собственная скважина 35 метров с насосом и автоматикой. (Гатчинский водоносный слой)  
- Электричество 10 кВт. Прямой договор с Ленэнерго 
 - Станция билогической очистки Астра (производитель Юнилос)  

✔️ ДОМ:  

Эргономичное пространство дома включает в себя панорамную кухню-гостиную площадью 35 метров, три спальни (12 м + 12 м + 18 м)- одна из которых родительская мастер спальня с собственной ванной комнатой, гостевую ванную комнату с сауной и техническое помещение с гардеробной. 

Благодаря остеклению "в пол" - пространство кухни плавно переходит в пространство крытой террасы - создавая эффект еще большего простора и визуальной прозрачности. 

В доме нет неиспользуемых метров. Вы платите за продуманную функциональную планировку.  

✔️ БЫТОВАЯ ТЕХНИКА: "Wеissgаuff"

- Холодильник
- Варочная панель
- Духовой шкаф
- Посудомоечная машина

✔️ ВНУТРЕННЯЯ ОТДЕЛКА И ИНЖЕНЕРИЯ:  

- Около каждого спального места расположены ночники с беспородной зарядкой для телефона
- Девятиконтурный теплый пол во всём доме  
- Крупноформатный керамогранит
- Предусмотрен резервный трап и датчик протечек.  
- Клапаны искусственной вентиляции в каждом помещении  
- Коллектор с узлом подмеса и дополнительным насосом, чтобы прогрев каждого помещения был равномерным.  
- Бойлер и котел Теrmех с wi-fi управлением, гарантия 7 лет  
- Утепление перекрестное 200 мм, в потолке 350 мм каменная вата

✔️ УЧАСТОК:  

- Площадь 10 соток  
- Отсыпан заезд  
- Сухой, правильной формы  

✔️ ПОСЁЛОК:  

Есть магазины, кофейня, детские площадки, охраняемый въезд, рядом поликлиника, школа и детский сад. Работают доставки и легко вызвать такси.

__________________ 

- Документы готовы к сделке  
- Организуем просмотр в удобное время  
- Поможем получить ипотечный кредит по лучшей ставке