Описание
Дом у леса, в который можно просто приехать и жить!
Если хочется загородной жизни, но без многолетней стройки, вагончика вместо кухни и бесконечного вопроса а когда уже проведём воду? — этот вариант стоит посмотреть.
Продаётся жилой двухэтажный дом 81,4 м² на участке 8 соток в коттеджном посёлке Фаворит, Ломоносовский район, Гостилицкое сельское поселение.
И главное здесь даже не сам дом. В 50 метрах начинается лес.
Утром можно открыть дверь, выйти с кофе на крыльцо и вместо соседней многоэтажки увидеть зелень, воздух и нормальное загородное пространство.
О доме
Дом построен в 2021 году, строился для себя и большой семьи.
Продуманная планировка без бесполезных метров:
1 этаж:
• кухня-гостиная около 18 м² с тремя окнами и настоящим камином;
• отдельная комната около 10 м² — спальня, кабинет или гостевая;
• санузел с душевой;
• входная зона, которая отсекает холодный воздух от жилой части дома.
2 этаж:
• три спальни около 9,510 м²;
• из одной спальни есть выход на балкон;
• светлый холл с окном.
Удобная деревянная лестница.
Высота потолков на первом этаже около 2,8 м, на втором — до 2,7 м.
Конструктив
• свайный фундамент;
• стены — каркас/брус с утеплением 150 мм;
• кровля — еврошифер Onduline с водосточной системой;
• окна расположены на все четыре стороны дома.
Инженерия уже сделана
Дом полностью готов для проживания:
• электричество 10 кВт, 380 В, двухтарифный счётчик;
• отопление — электрические радиаторы в каждой комнате + камин;
• собственная скважина 32 м;
• вода проверялась в лаборатории;
• горячая вода — бойлер;
• канализация — переливной септик;
• интернет и телевидение.
То есть здесь не нужно сначала покупать дом, а потом ещё несколько лет превращать его в дом. Можно заехать и жить.
Участок
8 соток, правильной формы, межевание выполнено, участок отсыпан.
По периметру установлен хороший забор, есть откатные ворота и калитка.
Уже растут яблони, груша, ежевика, клубника. Посажены ели, туи и живая изгородь.
При этом участок ещё оставляет достаточно места для бани, зоны отдыха, детской площадки, теплицы или просто большого газона.
Расположение
Ломоносовский район, коттеджный посёлок Фаворит, Графская улица, направление Таллинского шоссе.
До леса — буквально несколько десятков метров.
Есть возможность добираться общественным транспортом: через Красное Село и деревню Сокули. Подъезд к посёлку автомобильный.
Дом жилой, документы готовы к сделке, один взрослый собственник. Возможна ипотека.
Это хороший вариант для семьи, которая хочет выбраться из квартиры за город, но при этом не хочет начинать новую жизнь со стройки, генератора и уличного туалета.
Здесь уже есть дом, вода, отопление, септик, нормальная планировка, участок и лес рядом.
Остаётся приехать и понять главное: хочется ли вам здесь остаться.
Звоните!
